私房建筑工程质量监督事项告知书_工程质量监督告知书

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私房建筑工程质量监督事项告知书

(适用六层以下、建筑面积1200m2以下的私房工程)

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你户在取得《私房建筑工程施工许可证》后，应按下列要求组织施工。

1、私房工程开工前，私房业主应组织设计人员、承包施工人员进行技术交底，并邀请乡镇建设站工作人员参加。技术交底由设计人员进行，交底时，应对确保施工质量、施工安全提出具体要求和措施。

2、私房工程必须使用有出厂合格证的原材料，对涉及结构安全的重要部位使用的水泥、钢材等材料应进行复检，复检合格后方可使用。建议主体结构使用优质高强度水泥（如：中材和海螺等)。

3、基槽开挖后，私房业主应邀请设计人员进行地基验槽，并签署验槽记录，验槽时应辅以地基钎探试验，有条件的应对地基做地基轻便触探检测，并应邀请乡镇建设站工作人员参加。

4、基础设计采用桩基础的，施工完成后，应按规范要求对桩基础进行检测。

5、施工过程中要按图施工，如需变更，必须取得设计人员出具的书面变更文件后方可施工。

6、施工中，应确保砌体工程质量，要按设计和规范要求选用符合质量标准的砌体材料，控制好砌体组砌方式、砌体的垂直度、平整度和砌筑砂浆饱满度。

7、钢筋工程施工应满足设计图纸和规范的相关要求。特别是对钢筋的锚固长度、钢筋的焊接接头要求按标准加强控制，要保证钢筋混凝土结构的受力钢筋的铺设位置正确。

8、要加强混凝土、砌筑砂浆配合比的现场质量控制，确保混凝土、砌筑砂浆达到设计强度。要严格控制砌筑砂浆外加剂的使用(推荐使用石灰膏)，要控制好混凝土的浇筑和振捣质量，并按要求留置砼和砌筑砂浆试块。严格控制模板支撑的拆除时间．当混凝土强度未达到规范要求的强度时，不能拆除底模支撑。

9、在施工过程中，涉及工程重要的结构部位，应邀请设计人员进行现场隐蔽验收，乡镇建设站工作人员应到场参与监督检查。

10、主体工程施工完成以后，应申请对主体结构施工质量进行结构抽查(砼、砂浆强度、楼板厚度等)，并邀请设计人员、乡镇建设站工作人员进行验收，并做好验收记录。

11、施工过程中要克服质量通病，特别对厕所、洗手间及厨房、屋面等有防水要求的部位要控制好施工工艺，确保施工质量。

12、工程的预埋导管、水管铺设和配线应严格按设计图纸和规范施工。

13、冬季和雨季施工时，要有保证工程质量的质量控制措施和保证施工安全的安全保障措施。

14、工程完工后，私房业主应组织工程竣工验收，并邀请设计人员、乡镇建设站工作人员参加，并做好相应的验收记录。

15、工程竣工验收合格后，业主应到县质量监督站办理工程竣工质量登记备案。

桃源县建筑工程质量安全监督管理站

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