防水工程合同_防水工程合同范本

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江苏第二师范学院屋面防水工程合同

发包人（全称）江苏第二师范学院（简称甲方）承包人（全称）江苏宁中建设有限公司（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：江苏第二师范学院草场门校区图书馆东屋面、保卫处东大门、科研楼1304、1305室、科研楼二楼承租窗户等处防水。

地 点：北京西路77号。

工程内容：草场门校区图书馆东屋面、保卫处东大门、科研楼1304、1305室、科研楼二楼等处防水

二、工程承包范围 承包范围：包工包料。

三、合同工期

竣工日期：合同签订后2天完成全部工作，如因甲方原因或雨天导致延误，则工期顺延。

四、质量标准 工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定。

五、合同价款

金额（大写）： 壹万捌仟柒佰玖拾玖元整(人民币)（小写）：￥ 18799.00 元。本工程采用固定总价合同。工程内容给定的工作量如与勘察的现场有误差及描述中没有给定的工作量和拆除后需修补的基层等内容，均已包含在合同总价中。

风险费用的计算方法：在合同价款中一次性包死，结算时不再调整。风险范围以外合同价款调整方法：实际施工过程中报价工程量清单未施工的核减、实际施工中由发包人另行委托的项目核增。

六、付款方式：

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

工程竣工验收合格通过后10日内付至合同价款的70%。

待总公司项目工程结算审计结束后，按审计审定价付至95%（含工程变更及调整部分的价款），留合同总价的5%作为保修金5年后14天内无息付清。

七、组成合同的文件

1.标准、规范及有关技术文件、技术要求

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 2017 年 月 日 合同订立地点：江苏第二师范学院

本合同双方约定 签字、盖章 后生效。

发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银行： 开 户 银行： 帐 号： 帐 号： 时 间： 时 间：

工 程 质 量 保 修 书

发包人(全称): 江苏第二师范学院

承包人(全称)：江苏宁中建设有限公司

为保证草场门校区图书馆东屋面、保卫处东大门、科研楼1304、1305室、科研楼二楼等处防水维修工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：外墙防水工程

承包人承包范围内属于承包人责任而引起的质量保修，由承包人负责。

二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1.屋面的防水为 5 年； 2.其他约定：按国家现行规定。

三、质量保修责任

属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5％。

五、质量保修金的返还

发包人在工程竣工验收通过之日起，5年后14天内无息全部付清。保修金返还后不代表保修责任结束。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：根据实际情况再定。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日 年 月 日