.3.27抹灰合同_抹灰合同范本

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编号：HF-

建筑安装工程劳务分承包合同

工程名称：伟业·富强天玺二期

总承包方：伟业·富强天玺二期工程项目部分承包方：签订日期： 楼

年 月 日

（2）消耗性材料：包括但不限于铁钉、铁线、小白线、锯条、锯片、电线、临时用照明灯具等。

（3）设备及工具用具：包括但不限于铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、靠尺子、铁锹、铁镐、扫帚、手推车等。

（4）安全文明施工：包括但不限于安全帽、安全带、焊帽、焊镜、雨靴、雨衣、手套等劳保用品。

（5）材料进出场装卸、倒运、整理、清理、修复等;

2、工作验收标准：

（1）装饰工程：按国家验收规范及甲方的施工要求执行。（2）施工安全：按国家的规范及甲方的施工要求执行。

（3）现场文明施工：依据长春市标准化施工现场管理规定，包括但不限于生活

区及生产作业区的料具、机具、设备清理维护，材料分类、堆放整齐，垃 圾清运到甲方指定地点。第三条 工期

1、开工日期：2018 年 4 月 1 日；

2、竣工日期： 2018 年 10 月 31 日；

3、工期总日历天数： 213 天。

4、施工过程中，如遇下列情况则工期顺延：（1）建设单位认可的工期延误；

（2）甲方原因造成工期延误（连续三天以上）。

5、乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证施工生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产需要，甲方有权采取其他工期补救措施直至更换劳务分包承包方,责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失，对乙方已完工部分的余款不予支付。

第四条 甲乙双方责任

一、甲方责任：

劳动等部门办理劳务用工手续（费用自理），并依法用工，由于乙方非法用工引起的劳动纠纷甲方不承担任何责任；若乙方未办理有关劳务用工等手续受到政府有关部门处罚，乙方承担全部责任（包括因此而对甲方的处罚）。

4、乙方应在接到甲方要求其进场的书面通知后按时组织人员进场，且必须保证人员稳定，不能随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

5、乙方人员不得越权直接与建设单位、监理单位发生工作关系。

6、乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工，确保工程质量，确保分包工程按合同规定的日期完成。施工中对甲方所通报的工程进展存在的问题，提出具体的整改措施和解决办法，经甲方同意后，尽快落实到位，造成甲方损失的，无条件接受甲方的处罚。

7、乙方人员应接受建设单位、监理公司和甲方各业务部门的协调、检查、指导、监督和管理，及时参加甲方组织的生产调度会和其它有关的会议。

8、乙方人员在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护，爱护使用甲方提供的机械设备及其工具，如发生损坏、丢失应折价赔偿。

9、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、治安保卫、场容卫生、文明施工等规章制度。

10、乙方人员参与打架斗殴、盗窃破坏甲方财产、赌博、嫖娼等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失、追究主要责任者和主要参与者的法律责任外，甲方对乙方处以1000-15000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。

11、遵守法律、法规和地方政府的有关规定，处理好有关部门和当地的地方关系，为完成施工生产任务创造良好的环境条件。第五条 工程质量

1、本工程质量目标是： 精装修标准，乙方必须确保质量目标的实现。

2、为确保本工程质量目标的实现，乙方必须在进场后 7 日内向甲方提供详细的质量保证措施，并作为本合同的附件。

培训和安全交底，并与甲方签订个人安全责任合同。乙方在进行诸如拆除施工机械、外脚手架等危险性较大的作业前，施工人员在未收到甲方的安全交底前可拒绝施工，甲方管理人员亦不得违章指挥。

6、严禁非施工人员进入施工现场，乙方必须做好自我安全防范措施。凡甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程工伤频率控制在千分之 0.5 以内，杜绝重大伤亡事故。

7、现场人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘测、鉴定。伤亡事故定性后，追究相关责任人法律责任，赔偿及善后工作由乙方负责安排处理，甲方不直接对乙方工人或家属谈判、协调发生事故后的经济赔偿，由于乙方原因造成的事故由乙方负责，非乙方直接原因造成的安全事故，由甲方负责组织该事故直接责任划分协调处理。第七条 文明施工

1、乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。现场施工人员必须统一着装办理IC卡，服装和IC卡由甲方集体购买办理，乙方参与询价并承担费用，由甲方直接从人工费中扣除。

2、乙方必须派专人长期清理施工现场及生活区，保持施工现场及生活区整洁，无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。乙方不得带家属和小孩在甲方施工现场入住。

3、乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工，文明施工费用已含在乙方承包价中，不再另计取费用。第八条 工程材料供应及管理

1、工程材料供应及管理

A、供应：工程所需的材料由甲方供应。

B、材料质量：甲方供应的工程用材应有产品合格证等资料，其材质检验、试验由甲方负责，甲方采购的材料质量不合格造成的损失由甲方承担。

C、材料验收：甲方提供的工程、施工用材乙方要参与验收并办理有关手续，以确认供应量和材料质量。乙方可拒绝验收甲方供应的不合格材料。除甲方提

2、所有工程用材、施工用材乙方按定额用量或施工方案用量包干使用，超耗自负，节约分成。

3、乙方涉及的按有关规定应向地方政府、税务等有关部门交纳的费用，由甲方代扣代交。

4、乙方所需劳保用品及小型电动工具、手动工具由乙方自备，如由甲方调拔，结算时按采购价加2%的采保费从工程款中扣除。

5、设计变更和甲方认可的签证的结算：

由于本工程人工费采取一次性包干，签证、变更增加的工程量经甲方审核后必须报甲方的公司预算部审核并确认，方可作为结算依据。

若乙方在结算时不遵守本条约定，在与项目部已办理了工程结算的情况下，甲方公司、预结算部门仍有权作最终调整。

6、由于乙方在签订本合同时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，甲方均不再进行签证、补偿：

A、安全文明施工用工及进退场用工； B、质量缺陷消除；场内材料的二次转运；

7、工程造价确定的依据：

高层、多层、商业装饰工程综合单价为： 55 元/㎡（按结构建筑面积计算）地下室抹灰平方米单价为： 16 元/㎡（按实际抹灰面积计算，门窗口不算面积）

地下室坡道石材粘贴平方米单价为： 45元/㎡（按实际粘贴面积计算）

8、竣工结算由乙方编制结算书，项目部预算部门按有关规定进行审查。公司成本部审批。

第十一条 工期、质量、文明施工等奖罚

1、乙方确保签订的工程工期，经双方约定，奖罚同等。

2、如乙方未完成承包范围内容，甲方有权扣除乙方全部或部分工程款作为对其罚款。

3、工程质量必须达到规定要求的标准，严格杜绝不合格工程，若由乙方原

学的管理来组织项目的施工生产。（2）特殊工种配置：

本工程所需特殊工种如吊车司机，主要测量工等由甲方委派有上岗证的人员担任。

2、乙方人员配置：

（1）现场管理人员和施工人员根据工程需要必须配备齐全，并提供花名册，甲方负责核实、清点人员。

（2）所有现场人员必须服从甲方管理。

（3）乙方特殊作业人员必须持证上岗，其上岗证由甲方核验后，由乙方提交复印件给甲方保存。

（4）乙方应根据甲方管理需要和安排，为其现场施工的工人办理职业技能鉴定，其费用由乙方承担。第十四条 违约责任

1、甲方违约责任

（1）由于甲方安排任务不及时或材料、机具供应不及时造成停工、窝工（连续3天以上）时应按实际发生的工日，工期相应顺延。

（2）由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题其经济损失及有关责任，由甲方承担。

（3）甲方不能按合同约定支付劳务费应通知乙方。1月内仍不能支付劳务费，双方对此无协商新的解决办法，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员。

2、乙方违约责任

（1）乙方人员未按合同约定时间进场、造成延误工期，按合同约定处罚。乙方在合同约定进场时间后3日内仍未进场，甲方可终止合同，并向乙方提出其劳务分包中总造价1‰—5‰的索赔；乙方无故撤走部分或全部工人时，甲方书面通知乙方，在2日内乙方未予书面答复，甲方有权拒付其人工费，终止合同并索赔。

（2）乙方若不按规范施工，工程质量差、进度慢、施工能力达不到甲方要