建设工程施工合同_建设工程施工合同协议

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建设工程施工合同

（协议）

第一部分

协议书

发包人：横山县隆鑫兰炭有限责任公司。承包人：陕西富新建筑工程有限责任公司。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项，经过充分协商，订立建设工程协议。

一、工程概况

工程名称：隆鑫兰炭厂区整休建设工程。工程地点：横山县吴家沟

工程内容：土建、装修装饰、给排水、节能保温、电气安装工程、道路施工、厂区平整、绿化。

二、工程承包范围

承包范围：施工图和图纸审查回复文件中的全部内容

三、合同工期

开工日期：2008年10月8日 竣工日期：2010年5月8日 合同工期总日历天数：575天

本协议双方约定：签字、盖章后生效。

发

包

人：（公章）

承

包

人：（公章）住

所：横山县石马洼

住

所：横山县石马洼 法定代表人：康善荣

法定代表人：雷富泰 委托代理人：康善伟

委托代理人：束子岗 电

话：***

电

话：*** 开 户 银行：横山县支行

开 户 银行：横山县支行

第二部分

通用条款

一、词语定义及合同文件

二、双方一般权利和义务

三、施工组织设计和工期

四、质量与检验

五、安全施工

六、合同价款与支付

七、材料设备供应

八、工程变更

九、竣工验收与决算

十、违约、索赔和争议

十一、其他

注：一至十一条详见建设工程施工合同示范文本。

发包人委托的权利：工程质量、进度、造价、安全，现场预检、预验、及监督管理和签证等，需要取得发包人批准才能行使的开工、停工、复工令、48小时以外的暂停施工令。

4．2．发包人派驻工地的项目负责人

姓名：胡志元

职务：工程师

职权：工程建设中行使全过程的监督管理 7．项目经理

姓名：束子岗

职务：项目经理

8．发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 8.1．施工场地具备施工条件的要求及完成时间： 8．2．将施工所需的水、电、线路接至施工现场的时间、地点和供应要求；

8．3．施工场地道路的开通时间和要求；

8．4．由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间；

8．5．水准点与座标控制点，交验要求；

8．6．双方约定发包人应做的其他工作；积极协调处理好外界干扰，确保施工顺利进行，但由于外界干扰造成停工的经济损失，三日以内发包方不承担任何经济损失，三日以外，双方协商解决。

9．承包人工作：

9．1．每月25日前须进行月报；

六、合同价款与支付。

1、合同价款及调整

1．1．本合同协议价款采用发包人和承包人协商固定价格方式确定。

1．2．采用固定价格合同，合同价款中，包括风险范围：工程造价按照发包人和承包人共同协商议定价定：包工、包料、一次包死，再不作调整，材差亦互不找补；在施工中如发生工程变更，按照工程变更通知书和现场签证单另行计算，费用待工程决算时予以解决。

2．工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额及价款的比例：

双方议定承包方承建本工程时垫资协议价款总额的30%。

3．工程量确定

1．1．每月25日前，承包人向监理部提交已完工程量月报，由总监理工程师审定当月完成的工程量后，出据工程款支付证书，发包方依工程款支付证书预付承包方工程款。

4．工程款支付

双方议定按月进度付款，进度款付至总价款的70%时暂停预付，待工程决算，竣工验收后，除保修金外，尾留款一

1．4．2．向横山县人民法院起诉。10．关于不可抗力约定：（执行通用条款）。11．其他附加条件：

1．1．本工程φ钢一律采用山西中阳钢厂产钢筋；φ、φ钢一律采用陕西龙钢或甘肃酒钢厂产钢筋；

1．2．本工程一律采用申威p04.25R水泥。

1．3．本工程的混凝土工程一律采用太阳山或铜川石料厂碎石；

1．4．本工程的土建工程一律采用净化场中砂； 1．5．双方议定大梁底砖彻体如不砌筑。工程决算时亦不减予承包方的工程总造价和平方米造价；

1．6签订合同协议时承包方向发包方交工程压金

万元，正式开工后三日内由发包方如数返还给承包方，压金利率为零。

1.7承包方设想地下室每两间设一根混凝土大梁或每一间设2-3m宽洞口（包括洞口梁），最后确定设或不设，均不为增减工程，亦不计价。

本合同协议一式五份，发包方和承包方各执一份，监理一 份，存档二份。