赠与门面房产过户费用_上海房产赠与过户费用

赠与门面房产过户费用由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“上海房产赠与过户费用”。

成都装修cd.oceano.com.cn 赠与门面房产过户费用

赠与门面房产过户是一个很繁杂的过程。在这其中，赠与门面房产过户费用的计算就是一个重活，那么到底赠与门面房产过户费用是怎么算的呢？我们该了解哪些关于赠与门面房产过户费用的内容？

直系亲属房产赠与过户流程有什么？

直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：

（一）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合成都装修cd.oceano.com.cn

同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费（公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取）；

（二）向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税（印花税已免）；

（三）后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

非直系亲属房产赠与过户流程

（一）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；

（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

（三）办理公证；

（四）办理房屋权转移登记手续。

地点是房屋所在地的房地产交易，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房

成都装修cd.oceano.com.cn 地产权证、赠与书及公证书、税费收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。

房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

以上就是小编为大家整理的关于赠与门面房产过户费用的主要内容，希望大家在阅读的同时也能够好好理解，避免在计算的过程中出现错误。