土地登记发证档案材料目录_土地登记档案系统
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5、土地登记发证档案材料目录
单位用地初始登记发证
一、出让土地使用权登记发证档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地登记审核表
3、土地登记申请书
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证
7、权属来源证明文件（批文、协议及用地证明）
8、国有土地使用权出让合同
9、征收土地补偿合同
10、建设用地批准书（规划、计划建设等有关部门文件）
11、身份证明相关材料
12、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
13、其他相关材料
14、契税交税单
15、全部土地出让金支付凭证
16、土地证签收簿
17、缴费单
二、划拨土地使用权登记发证档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地登记审核表
3、土地登记申请书
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证
7、权属来源证明文件（批文、协议及用地证明）
8、建设用地批准书（规划、计划建设等有关部门文件）
9、身份证明相关材料
10、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
11、其他相关材料
12、土地证签收簿
13、缴费单
三、租赁，授权经营，作价人股等方式土地
登记发证档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地登记审核表
3、土地登记申请书
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、土地使用权租赁合同、授权经营证明或作价人股证明
7、身份相关证明
8、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
9、其他相关材料
10、土地证签收簿
11、缴费单
单位用地变更登记发证
一、出让土地整宗转让档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地权属情况审核表
3、土地登记申请表
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证（复印件）
7、权属来源证明（包括转让合同和其他批准文件）
8、身份证明
9、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
10、其它相关材料
11、契税完税单
312、全部土地出让金支付凭证
13、土地证签收簿
14、缴费单
二、出让土地分割转让档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地权属情况审核表
3、土地登记申请表
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证（复印件）
7、权属来源证明（转让合同和其他批准文件）
8、身份证明
9、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
10、其它相关材料
11、契税完税单
12、土地证签收簿
13、缴费单
三、出让土地使用权用途变更档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地权属情况审核表
3、土地登记申请表
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证（复印件）
7、权属来源证明（用途变更批准文件）
8、身份证明
9、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
10、其它相关材料
11、契税完税单
12、土地证签收簿
13、缴费单
四、出让土地使用权年限变更档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地权属情况审核表
3、土地登记申请表
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证（复印件）
7、权属来源证明（用途变更批准文件）
8、身份证明
9、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
10、其它相关材料
11、契税完税单
12、土地证签收簿
13、缴费单
个人独立宗地登记发证
1、土地登记审批表
2、土地登记审核表
3、土地登记申请书
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、房产证
7、权属来源证明文件（批文、村组证明）
8、国有土地使用权出让合同
9、建设用地批准书（规划、计划建设等有关部门文件）
10、身份证明相关材料
11、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
12、其他相关材料
13、契税交税单（征用土地）
14、全部土地出让金支付凭证（征用土地）
15、土地证签收簿
616、缴费单
成套住房分割档案材料目录
1、土地使用权转让变更登记申请书 审批表
2、宗地图
3、共用宗使用权登记卡
4、国有土地使用证（大证复印件）
5、购房合同或公证书
6、房屋所有权证（经收件人验证的复印件）
7、身份证明相关材料（身份证明、户口簿证明、结婚证明、法人代表证明）
8、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
9、其它相关材料
10、土地证签收簿
11、收件单
12、缴费单
成套住房转让档案材料目录
1、使用权转让变更登记申请书 审批表
2、宗地图
3、共用宗使用权登记卡
4、公证书及继承、赠予、离婚、买卖、法院判决书执行书等
5、房地产转让合同
6、国有土地使用证（转让人的注销证）
7、房屋所有权证（经收件人验证的复印件）
8、身份证明相关材料（身份证明、户口簿证明、结婚证明、法人代表证明）
9、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
10、其它相关材料
11、土地证签收簿
12、收件单
13、缴费单
土地他项权利登记发证
一、抵押档案材料目录
1、土地使用权抵押登记申请书 审批表
2、抵押合同
3、房地产抵押清单
4、借款合同
5、地价确认书（抵押贷款证明）
6、抵押双方营业执照
7、身份证明相关材料
8、委托代理相关材料（委托代理人附委托书、委托合同、介绍信、受托人代理资质及机构证明、身份证）
9、董事会决议（抵押人为股份有限公司或集体土地所有者同意抵押书面证明、划拨、储备土地要有政府批准的相关文件）
10、房屋所有权证、他项权证（经收人验证的复印件）
11、房地产评估报告（国土部门备案确认的土地出价金额）
12、抵押登记工作流程表
13、土地证签收簿
14、缴费单
二、土地使用权出租登记档案材料目录
1、土地登记审批表
2、土地登记审核表
3、土地登记申请书
4、土地登记卡
5、地籍调查表
6、土地使用权租赁合同
7、身份相关证明
8、代办委托相关材料
9、土地证签收簿
10、缴费单
