房屋租赁合同_房屋租赁合同年

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房 屋 租 赁 合 同

订立合同双方：

出租方：＿＿＿，以下简称甲方 承租方：＿＿＿，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将自有的房屋坐落在德化县三班镇三班村后房街60号一楼整体出租给乙方作电器营业使用。

二、租赁期限

租赁期共36个月，甲方从2008年11月1日起至2011年10月30日将出租房屋交付乙方使用，合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

三、租金交纳期限交纳方式

甲乙双方议定月租金450元，乙方按每季度的最后一天前将租金交纳给甲方；甲方收取租金时收租凭证。

四、违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方三个月租金（￥1350.00）。

2、乙方如要提前退租需在退租前三个月向甲方提出，并付甲方违约金一个月租金（￥450.00）

五、其他约定事宜

1、乙方如要逾期交付租金需经甲方同意。

2、甲方只向乙方收取约定租金和实际的水电费外，若有其它规费乙方有权拒付。

3、合同期满或提前退租，租房内装修除掉顶装饰外，其余由乙方自行拆回。

4、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

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