建房施工合同书_建房工程合同书

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建房施工合同书

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将位于兴平市兴平市东街村建设工程交由乙方承建，现就建设工程达成如下协议：

1、东街村建设工程由乙方包工包料，(含基础梁工程)乙方负责解决该建设工程所需的所有设备及建设工程所需原材料，该建设工程产生的水电费用由甲方支付。

2、乙方施工人员的食宿、交通等所有生活由乙方自行安排解决，其费用由乙方解决承担。

3、乙方在工程建设过程中应做好安全工作，安全防护措施要到位，负责施工人员及设备安全,施工过程的工伤事故由乙方承担全部责任，与甲方无任何关系。

4、施工图纸经双方签字认可后任何一方不得随意修改，任何一方如需要修改施工图纸需经双方同意认可。

5、该建设工程面积约为 平方米，卫生间内瓷、室内地砖不在乙方施工之内。该建设工程承包单价为每平方米780元含基础井，(基础井甲方外加1万元)工程总价款约为：，施工结束后以实际面积计算，房建起后毛墙毛地。

6、施工方案

正负零以下基础开挖1.5米。基础1.5米以下如有问题坑，由甲方自付工费、材料费，3：7灰土、所用的白灰由甲方提供，圈梁每层一道，建设工程所需的木料由乙方解决；钢材采用龙钢品牌，现浇顶、梁、柱子不含粉刷；土方的外运由甲方负责，内运土由乙方负责，开挖基地所有施工机械由乙方负责解决并承担费用。现浇项、基础梁按甲方要求采用双砼，后外墙为水泥压光，东西两侧为清水墙，如有外粉另行计算，前外墙由甲方提供瓷砖，乙方负责施工。内粉为混合灰、白灰粉及水泥混合上面。层面处理为防水屋面，五楼顶凉台广场砖每平方米140元（工费及材料），所有防水由甲方自行处理，乙方不包水、电、门、窗及楼梯栏杆、室内地砖，面积计算外皮对外皮，以滴水檐为准，建筑面积以 外的零活另行计算，如：地面每平方米60元，不包含瓷砖，下水道每米240元。建筑面积以外的外粉，每平方米50元。

7、甲方责任

水电路全通（包括水费、电费），排除外来干扰。

8、乙方责任

甲方有权对整个工程的施工过程预以监督，乙方有义务接受甲方指定技术人员的检查、指导。

工程完工应该达到施工规范规定的验收合格标准。工程质量不符验收合格标准，如有问题及时提出，由乙方返工重新施工，所造成的损失由乙方承担。

乙方应做到安全施工、文明施工，负责施工人员的安全教育，施工过程要符合国家有关现行规范规定要求，确保工程质量达到验收标准，房建起后与结算无关。

9、付款方式：

开挖基础时预付20万元，三层建起后付15万元，主体建成后付10万元，其余款项在工程结束后一次性付清，工程款不到位，乙方有权停工。

10、工程建设期：

从开工之日起5个月完工，如遇不可抗力可延期。

11、此工程建设合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日