项目验收必备文件_项目验收文件
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项目验收必备文件
工程准备阶段文件
一 立项文件立项申请报告及批复可行性研究报告及批复环境影响报告书或环境影响登记表 二 建设用地，征地，拆迁文件建设用地批准书
2国有土地使用证及附图
3拆迁补偿安置协议
4建设用地规划许可证及附图 三 勘察，测绘，设计文件工程地质勘察报告建设工程测量记录册规划设计条件初步设计，技术设计图纸和说明有关行政主管部门（人防，环保，消防，文物等）批准文件 6 施工图设计文件审查意见 四 招投标，合同文件勘察设计承包合同及中标通知书施工承包合同及中标通知书监理委托合同及中标通知书
五 开工审批文件
1建设工程规划许可证
2建设工程报建审核书建设工程施工许可证工程质量安全监督登记表各责任主体及分包单位资质文件电梯安装工程监督登记表 注：以上文件由建设单位组卷提供。
监理文件监理规划监理细则
3监理月报中的有关质量问题监理会议纪要中的有关质量问题工程开工（复工）报审表工程开工（复工）及暂停令不及格项目通知质量事故报告及处理意见竣工结算审核意见书工程延期报告及审批合同争议，违约报告及处理意见合同变更材料工程监理竣工总结 14 质量评估报告
注：以上文件由监理单位组卷提供。
建筑工程综合管理记录单位工程开工报告施工现场质量管理检查记录单位工程施工组织设计单位工程坐标定位测量记录工程质量事故报告工程质量事故停（复）工通知工程质量事故处理报告工程中间验收交接记录见证员证书工程总结
地基与基础工程
一 桩基础，天然地基，地基处理等工程
工程质量控制资料—验收记录桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量验收记录桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程开工报告 2 子分部工程施工方案设计图纸会审，变更记录分项工程质量技术交底卡
5桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程基线复核桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程质量验收申请表桩基础，天然地基，地基处理等子分部工程小结
工程质量控制资料—产品质量证明文件
1水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书
2钢筋汇总表，进场力学性能，工艺性能检验报告及产品质量证明书砂，碎石汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书预拌混凝土产品质量证明书混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土试块抗压强度检验结果汇总表混凝土试块抗压强度计算表混凝土试块抗压强度检验报告混凝土抗渗等级检验报告
工程质量控制资料—检验报告混凝土配合比设计报告 2 混凝土搅拌质量记录混凝土塌落度检测记录表混凝土养护情况记录标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压强度检验结果汇总表标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压强度检验报告混凝土抗渗等级检验报告钢筋焊接检验报告，汇总表及焊条，焊剂，焊药产品质量证明书
工程质量控制资料—施工记录
灌注桩锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表内击式套管成孔灌注桩施工记录表地下连续墙隐蔽验收记录沉井下沉完毕检查灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录人工挖孔灌注桩施工资料汇总表人工挖孔灌注桩成孔检查记录钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表钻（冲）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录钻（冲）孔桩成孔施工记录 13 护壁泥浆质量检查记录钻（冲）孔桩隐蔽验收记录水泥土搅拌桩施工记录汇总表水泥土搅拌桩施工记录表水泥土搅拌桩供灰记录表水泥土搅拌桩轻便触探检验记录土方开挖后桩基础复核表，桩位编号图桩基础桩位偏移图
预制桩锤击混凝土预制桩施工工艺试验记录锤击混凝土预制桩施工记录静压混凝土预制桩施工工艺试验记录静压混凝土预制桩施工记录土方开挖后桩基础复核表，桩机行进路线及桩位编号图桩基础桩位偏移图
工程质量控制资料—检测报告地基N标准贯入度试验检测报告击实检验报告土工试验报告复合地基载荷试验检测报告基桩竖向抗压静载试验检测报告单桩竖向抗拔静载试验检测报告 7 单桩水平抗压静载土层锚杆轴向抗拔检测报告地基动力触探试验检测报告基桩钻芯法试验检测报告基桩高应变法检测报告基桩反射波法检测报告基桩声波透射法检测报告
工程安全和功能检测资料及主要功能抽查记录民用建筑工程土壤氡浓度检测报告 二 地下结构工程
工程质量控制资料—验收记录地基与基础分部工程质量控制资料核查记录地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录地基与基础分部工程质量验收记录地下结构子分部工程质量验收记录地下结构子分部工程质量验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录地下结构工程开工报告分部（子分部）工程施工方案设计图纸会审，变更记录分项工程质量技术交底卡 5 地下结构工程基线复核地下结构工程质量验收申请表地下结构工程施工小结
工程质量控制资料—产品质量证明文件水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书钢筋汇总表，进场力学性能，工艺性能检验报告及产品质量证明书砌体检验汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书砂，碎石检验汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书预拌混凝土产品质量证明书混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土试件抗压强度检验结果汇总表混凝土强度计算表混凝土试件抗压强度检验报告混凝土试件抗渗等级报告防水材料检验报告，产品质量证明书
15预制构件合格证或检验报告
工程质量控制资料—检验报告混凝土配合比设计报告 2 混凝土搅拌质量记录混凝土塌落度检测记录表混凝土养护情况记录
5标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压强度检验结果汇总表标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验报告砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆强度计算表砂浆试件抗压强度检验报告混凝土试件抗渗等级检验报告钢筋焊接接头汇总表，检验报告及焊条，焊剂产品质量证明书
工程质量控制资料—施工记录地下结构工程防水试验记录土建隐蔽工程质量验收记录地基基坑开挖施工检查记录地基基坑回填施工检查记录基坑监测总报告基坑支护结构顶部水平位移结果表基坑支护结构顶部沉降观测结果表
工程质量控制资料—检测报告回弹法检测混凝土强度报告 2 钻芯法检测混凝土强度报告超声回弹综合法检测混凝土强度报告贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告结构抽测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录地下室防水效果检查记录
主体结构工程
钢筋混凝土工程
工程质量控制资料—验收记录
1主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录主体结构分部（子分部）工程质量验收记录主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录主体结构分部（子分部）工程开工申请报告分部（子分部）工程施工方案设计图纸会审，变更记录分项工程质量技术交底卡
5主体结构分部工程基线复核主体结构分部（子分部）工程质量验收申请表主体结构分部（子分部）工程施工小结
工程质量控制资料—产品质量证明文件水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书钢筋汇总表，进场力学性能，工艺性能检验报告及产品质量证明书砌体检验汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书砂，碎石检验汇总表及进场物理性能检验报告粉煤灰检验报告外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书预拌混凝土产品质量证明书预拌混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土试件抗压强度检验结果汇总表混凝土强度计算表混凝土试件抗压强度检验报告混凝土试件抗渗等级报告防水材料检验报告及产品质量证明书预制构件合格证或检验报告
工程质量控制资料—检验报告混凝土配合比设计报告混凝土搅拌质量记录混凝土塌落度检测记录表混凝土养护情况记录 5 标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压强度检验结果汇总表标准养护（同条件养护）混凝土强度试验计算表标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验报告砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆强度计算表砂浆试件抗压强度检验报告混凝土试件抗渗等级检验报告钢筋焊接接头汇总表，检验报告及焊条，焊剂产品质量证明书
工程质量控制资料—施工记录土建隐蔽工程质量验收记录混凝土后要带后要浇带施工检查记录主体施工沉降观测结果
工程质量控制资料—检测报告回弹法检测混凝土强度报告钻芯法检测混凝土强度报告超声回弹综合检测混凝土强度报告超声法检测混凝土缺陷报告贯入法检测砌筑砂浆抗压强度报告结构抽测报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑物垂直度，标高，全高测量记录 2 建筑物沉降观测记录烟气（风）道工程检查记录
建筑装饰装修工程
工程质量控制资料—验收记录建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑装饰装修分部工程质量验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录装饰装修分部工程开工申请报告分部工程施工方案设计图纸会审，变更记录
4分项工程质量技术交底卡
工程质量控制资料—产品质量证明文件建筑装饰装修材料汇总表及产品质量证明文件水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书砂汇总表及检测物理性能检验报告铝合金材料检验报告，产品质量证明书建筑门窗五金配件检测报告建筑玻璃产品质量检测报告建筑材料导热系数检测报告
工程质量控制资料—检验报告 1 砂浆配合比设计报告砂浆试件抗压强度检验结果汇总表砂浆强度计算表砂浆试块抗压强度检验报告
工程质量控制资料—施工记录建筑装饰装修分部（子分部）工程防水验收记录土建隐蔽工程质量验收记录
工程质量控制资料—检测报告建筑用材料外窗角强度检测报告建筑外窗进场力学性能检测报告外墙饰面砖粘结强度检测报告建筑装饰装修材料有害物质含量检验报告
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录厕所，厨房，阳台等有防水要求的地面蓄水检验记录建筑外窗气密性能，水密性能，抗风压性能检测报告室内环境检测报告
建筑屋面工程
工程质量控制资料—验收记录建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录建筑屋面分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录分项工程质量技术交底卡
工程质量控制资料—产品质量证明文件水泥汇总表，进场物理性能检验报告及产品质量证明书砂，碎石检验汇总表及进场物理性能检验报告防水材料进场检验报告及产品质量证明书隔热材料检验报告及产品质量证明书其它材料产品质量证明文件及汇总表
工程质量控制资料—施工记录建筑屋面分部（子分部）工程防水验收记录土建隐蔽工程质量验收记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录屋面泼水，淋水，蓄水试验记录
建筑设备安装工程综合管理记录分部工程开工申请报告建筑设备安装工程施工组织设计（方案）
3工程质量事故报告工程质量事故停（复）工通知工程质量事故处理报告工程中间验收交接记录建筑设备安装工程总结
建筑给水，排水及采暖工程
工程质量控制资料—验收记录建筑给水，排水及采暖分部（子分部）工程质量控制资料核查记录建筑给水，排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑给水，排水及采暖分部（子分部）工程验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录分部（子分部）工程开工申请报告设计图纸会审，变更记录分项工程质量技术交底卡安装工程检测计算器具一览表分部（子分部）工程施工（调试）方案
工程质量控制资料—产品质量证明文件安装工程设备及主要材料产品质量证明书安装工程重要材料进场抽验报告及汇总表塑料给排水管材，管件进场检验报告硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验报告管道阀门进场检验报告
工程质量控制资料—施工记录安装隐蔽工程验收记录设备开箱检查记录阀门安装前试验记录 4 管线焊接检查记录水泵安装记录管道（设备）水压试验记录（生活给水管道等）管道系统冲洗记录水泵检查试运行记录生活给水消毒记录水箱满水试验记录密闭水箱（罐）水压试验记录室内消火栓试射试验记录室内排水管道灌水试验记录室外排水管道灌水试验及通水试验记录采暖管道系统试运行和调试记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录管道通水试验记录卫生器具满水和通水试验记录管道（设备）水压试验记录室内排水管道通球试验记录
建筑电气工程
工程质量控制资料—验收记录建筑电气分部（子分部）工程质量控制资料核查记录建筑电气分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 3 建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录低压配电（含发电机组）安装工程质量验收申请表低压配电（含发电机组）安装工程质量验收记录低压配电（含发电机组）安装工程验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录分部（子分部）工程开工申请报告设计图纸会审，变更记录分项工程质量技术交底卡低压配电（含发电机组）安装工程资料验收申请表分部（子分部）工程施工（调试）方案
工程质量控制资料—产品质量证明文件安装工程设备及主要材料产品质量证明书安装工程重要材料进场抽验报告及汇总表电线电缆进场检验报告 PVC线槽线管进场检验报告漏电开关和空气断路器进场检验报告家用和类似用途插头插座进场检验报告安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录
工程质量控制资料—施工记录安装隐蔽工程验收记录设备开箱检查记录电缆铺设记录 4 高压电气装置交接试验记录柴油发电机空载试运行和负荷试运行记录电气线路绝缘强度测试记录电气设备送电验收记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑物照明通电试运行记录大型灯具牢固性试验记录电气接地电阻测试记录电气器具通电安全检查记录漏电保护器模似漏电测试记录
智能建筑工程
工程质量控制资料—验收记录建筑智能系统工程观感质量检查验收记录建筑智能系统工程质量控制资料核查记录建筑智能系统工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录建筑智能系统工程验收相关项目结论汇总表建筑智能分项（子分项）工程质量验收记录建筑智能分部（子分部）工程质量验收记录智能建筑分部工程质量验收记录
工程质量控制资料—施工技术管理记录分部（子分部）工程开工申请报告设计图纸会审，变更记录 3 分项工程质量技术交底卡安装工程检测计量器具一览表分部（子分部）工程施工（调试）方案智能建筑分部工程施工现场质量管理记录
工程质量控制资料—产品质量证明文件安装工程设备及主要材料产品质量证明书安装工程分部（子分部）工程设备及主要材料进场监理检查记录
工程质量控制资料—施工记录安装隐蔽工程验收记录设备开箱检查记录智能建筑设备（单元）单体检测调试记录智能建筑系统工程检测调试记录
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录智能建筑系统试运行记录系统电源测试记录接地测试记录
电梯工程设备采购和安装工程中标通知书电梯设备销售和安装工程合同电梯安装分部用册电梯单台用册检测机构出具的单台电梯质量技术检测报告 6 监督机构和监理单位的整改意见书安装单位回复的整改报告文件其它与电梯工程相关的来往文件
注：以上文件由施工单位组卷提供。
竣工验收备案文件工程质量验收申请表单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录
5工程质量评估报告勘察文件质量检查报告设计文件质量检查报告单位工程施工安全评价书电梯安装分部质量验收登记表消防验收文件或准许认可使用文件燃气工程验收文件房屋建筑工程质量保修书商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》单位（子单位）工程质量验收记录建设工程质量监督验收意见书建设工程规划验收认可文件 17 环保验收文件或准许认可使用文件建设工程竣工验收档案认可书建设工程竣工验收报告房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
注：以上资料由各参建单位部门提供，建设单位组卷。
