企业出租厂房一般要交纳以下几种税_厂房出租缴纳增值税

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企业出租厂房一般要交纳以下几种税：

1、按照租金收入交纳5%的营业税；

2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；

4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。

1、企业出租房屋

（1）营业税：按租金收入的5%计算。

（2）城建税：按营业税的7%计算。

（3）教育费附加：按营业税的3%计算。

（4）印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。

（5）房产税：按租金收入的12%计算。

2、个人出租房屋

（1）营业税：按租金收入的5%计算。

（2）城建税：按营业税的7%计算。

（3）教育费附加：按营业税的3%计算。

（4）印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。

（5）房产税：按租金收入的4%计算。

（6）个人所得税，税率10%。