外墙涂料合同_外墙涂料合同协议

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建筑工程外墙质感漆合同

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利、诚实信用的基础上，经友好协商达成协议，并签订本合同。

一、工程概况

第一条：工程名称：

第二条：工程地点： 第三条：承包方式：

第四条：承包范围：国际花园

#楼外墙

（同时对所有落水管与外墙质感漆同色进行粉刷,按

元/㎡计算）。

第五条：施工方法：采用刮涂施工工艺，专用腻子一遍，滚涂黑色底漆一遍，进行水平找点。找好水平后弹线分格，线弹好后进行胶带粘贴。粘贴完毕批刮外墙质感漆，两遍成和，批刮外墙质感漆完毕后撕掉胶带纸并进行修整。第六条：质量要求：合格。

1.施工要求无色差，所有窗角，线条，阴阳角顺直。

2.乙方提供产品的合格证书、检测报告等有关质保资料，外墙表面要平整光滑、无接槎、无裂纹、掉粉、起皮退色等现象，分格线条清晰分明，纹路清晰，不应有砂眼、漏涂、流坠、确保观感质量、不污染门窗、滴水线槽、雨水管等其他物品，保证验收合格。如因乙方原因造成的质量问题，在质保期内乙方负责免费维护；

3.乙方承诺：竣工后保修期内，将提供免费优质服务，派人留守，随叫随到。（即使保修期满，凡属施工原因造成的质量问题乙方将免费负责维修。）如质量达不到验收标准要求，一律按样品要求3天内返工完成，如不能按时完成，乙方无条件退场，一切损失乙方自负，甲方不承担违约责任。第七条、材料技术要求及资质要求：

1、本工程所需材料均由乙方负责采购运送工地现场，对材料质量负责。

2、施工过程中各种材料的主要性能指标必须满足外墙施工要求。

3、上述材料须符合当地主管部门要求方可进场施工。

4、材料应按规定送检，检验合格后方可使用，检测费由乙方全额承担。

5、乙方必须具有等级相符的专业施工资质，合同签订时，乙方需提供营业热照、资质证书、安全生产许可证等企业相关资料，如资质或相关手续不齐，引起的损失或罚款由乙方全额承担。

第八条：承包价格：施工总面积：

平方米。材料名称：

单价为

元人民币/平方米，工程总价：

元人民币，大写为:

整。该单价包括施工人工、材料、脚手架、吊篮及检测费用、管理费用、税金及总包单位的2%的配合费等所有费用。工程完工后按实际施工面积结算计算总造价。

二、双方责任 第八条：甲方责任

1、在乙方进场施工前，甲方负责组织监理、总包单位、分包单位对基层前道工序进行签收合格后进行下道工序施工。

2、甲方应对乙方工作给予充分的配合，提供满足施工需要的技术图纸，及有关设计变更图纸，并向乙方进行书面技术交底。对施工质量及时进行检验、验收和确认，并保证对乙方顺利施工所需要的各项协调工作正常进行。第九条：乙方责任

1、乙方在施工中应严格执行国家和地方的各项法律法规和制度，遵守甲方的各项管理。

2、乙方负责向甲方提供施工所需的有关报验资料、资质证明、公司法人身份证复印件、营业执照、施工人员上岗证书及工程施工组织方案等书面材料，并报甲方备案。

3、乙方服从甲方对工程项目的统一管理，对工期、质量、安全文明施工等采取切实有效的保证措施，确保工程顺利竣工验收。乙方应抓好自身的施工安全管理工作，在确保质量和进度的同时，做好工人的安全施工工作，如发生一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关，同时承担对甲方造成的一切直接及间接损失。

4、乙方施工过程中，应经常及时的与甲方沟通，服从甲方合理的整体安排、意见和要求。

5、乙方在施工前，应做好与甲方的基层检查交接工作；施工中，应做好每道工序的检查验收并做好记录。

6、乙方应全面履行自己的职责和义务，做好各项管理工作，保质保量按期完成各项施工任务。

7、临时设施自行解决，施工用水、电独立设表，费用乙方自理。

8、乙方在施工中必须对成品进行保护，损坏或者污染，必须进行赔偿或清洗，对外墙的前道工序施工瑕疵有义务向甲方提出。

三、工程价款的支付

第十条

合同生效后，甲方按下列约定分批次向乙方预付和支付工程款。

1、工程进度完成50%甲方一周内付给乙方已完工程款的30%；

2、工程进度完成经甲方验收合格后一周内付给乙方已完工程款的60%；

3、余款在项目竣工验收合格并审计一个月后（审计费为核减额的10%，如核减额超过3‰，审计费全部由施工方支付，如核减额低于3‰，由甲方支付）。支付至审计总价的，每次付款前乙方必须开具符合税务及甲方财务要求的工程发票，付至审计总价95%时，开具审计总价100%发票。

4、余款5%在工程竣工验收满三年后（无质量问题或已修复后）付清。

四、施工工期

第十一条

施工工期为

日历天。

本合同订立后，非因乙方原因致使工期延误的，工期经甲方盖章后顺延。第十二条

乙方必须按合同规定的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。乙方不得无故拖延工期，每拖延一天罚人民币10000元整。另外因乙方原因造成工期延误并给甲方带来损失以及由此引起的延期交房损失由乙方负责赔偿。

第十三条

开工日期以甲方工程部开工通知书日期为准。

五、工程验收

第十四条

乙方工程完成并经自检合格后，向甲方提交书面报验申请，甲方应自收到报验申请后次日起，在7个工作日内对乙方的结果按照（建设工程质量验收统一标准）现行相关规范、标准组织验收，（乙方施工工程质量应与提供的产品封样相同、等级须达到合格以上），并向乙方提供验收合格的书面回复或整改意见。

第十五条

对于不符合施工质量规范要求的施工部位，乙方应及时进行返工修

整，并以第十四条规定重新验收，3天内如达不到甲方要求，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，甲方不承担赔偿或违约责任。

第十六条

甲方的要求超出合同约定的工程质量标准或施工工艺发生变化时，甲乙双方应协商解决费用增加事宜，并出具书面洽商文件作为本合同的附件。第十七条

有下列情况之一的，应视为工程质量验收合格：

1、甲方的整体工程项目已通过国家有关部门验收。

2、竣工后投入使用的。

六、竣工结算

第十八条

乙方应在验收合格后，向甲方代表提交办理结算申请报告，甲方代表收到结算报告后的次日起，七日内给予回复。

七、保修

第十九条

本单项工程验收合格后，该工程进入保修期，保修期限为三年。在此期间因乙方材料或施工原因，出现的质量问题，乙方应给予及时修复；接到甲方维修通知后，7个工作日内未进行修复的，甲方有权自行修复，产生的相关费用由乙方承担，并在保修金中扣除。非乙方原因出现的质量问题，经协商，乙方可以进行有偿维修。

八、违约责任

第二十条

如因乙方原因不能按时完成本合同工程量，乙方无条件退场，损失自行承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。

九、工程质量要求及处罚条款 第二十一条

1、材料进场时，应提供甲方、监理、工程档案、抽检等所需要的产品使用说明书、产品合格和各项性能检测报告等所有相关资料。

2、乙方应按照图纸及相关规范、标准以及经甲方确认的样板进行施工，符合消防防火要求及规划、建设相关规定标准，并保证所施工的工程一次性验收通过，否则给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。

3、乙方应按各主管部门要求，为工人购买相关安全责任险并办理相关手续，操作工人必须持证上岗；乙方应做好工人工资发放工作，不得因劳资纠纷影响工程进展，或者给甲方的工作、名誉带来不利影响，如影响由乙方负责及时解决，消除不利影响，否则甲方有权用乙方应付工程款协助相助单位进行处

理，同时每发生一次扣款5000元，给甲方造成损失的，乙方另行履行全部赔偿责任。

4、乙方进场的机械设备在使用过程中产生的安全和质量问题均由乙方自负，给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。

5、工程垃圾由乙方及时清运，乙方不及时清运的由甲方指派他人清运，费用按实际发生额从乙方工程款中扣除。

6、在保修期内，因乙方施工质量造成业主损失需赔偿的，由乙方进行赔偿，引起诉讼的（诉讼甲方），由乙方代表甲方出面应诉，造成的一切损失由乙方负责。

十、其他

第二十二条 工程完工后，所剩材料归乙方所有，乙方有权将所剩材料运走。第二十三条 履行本合同产生的争议提交连云港仲裁委员会处理。

第二十四条 本合同未尽事宜，甲、乙双方应友好协商解决，并签定补充协议作为本合同的附件。

第二十五条 本合同一式贰份，双方各持壹份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 住所地址： 住所地址： 法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 邮政编码： 邮政编码：

开户行： 开户行：农行解放东路支行 帐号： 帐号：***39 电话号码： 电话号码：

本合同签订日期： 年 月 日 签订地点：