【中天置地】如何保护自身合法权益_北京中天置地维修电话
【中天置地】如何保护自身合法权益由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“北京中天置地维修电话”。
租房宝典：如何保护自身合法权益
租房，在北京来说再熟悉不过的一个词语，所有来北京的打工一族，都要为了自已的一亩三分地来回奔波，尤其是到了毕业时节，这个词更成了人们饭后茶余的热门话题。那么，租房到底该注意哪些事项以保障自身权益呢？中天置地房地产经纪有限公司的市场调研部做出了以下建议：
1、尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，如果发生纠纷，很难保障消费者权
2、查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物业管理；
4、租金占自己月收入的四分之一以内比较保险；
5、租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；
6、检查家具清单，写明品牌，并试用；
7、如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，应退还押金”，以保障自己的权益。
8、应对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等；
9、在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月啥时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好；
10、如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话，并协商好物业管理、水、电、煤气、电话的费用的分担问题，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。最后提醒，在晚上睡觉的时候尤其是单身女性一定要关好门窗，避免自身合法权益受到侵害。
【中天置地】租房违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件：(1)......
【中天置地】80后怎么买房 第一、买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支......
【中天置地】按揭购房流程如何操作按揭购房是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利......
【中天置地】租房证明注意事项及作用房屋租赁证明的材料租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。1:出租人应交验的有关证件出......
中天置地给刚毕业大学生租房出谋划策随着新一轮毕业生，租赁潮久久不能褪去，值此校园季，中天置地公司给还在苦苦找房的大学生们指出了几条租房指南：1、“能”退则“退”。“退”......
