建设管理咨询合同_建设工程管理咨询合同

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建 设 管 理 咨 询 合 同

项 目 业 主：四川锦凤囊桥投资管理有限责任公司咨 询 公 司 ：重庆同诚天行造价咨询有限公司成都分公司

合同编号

签订时间: 年 月

项目业主（全称）：四川锦凤囊桥投资管理有限责任公司（以下简称甲方）咨询公司（全称）：重庆同诚天行造价咨询有限公司成都分公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就鑫隆家居城（含家居展场、酒店、高职学校、商住公寓）综合建设工程建设管理咨询服务事项协商一致，订立本合同。

1、建设项目概况：

总建筑面积约19万平方米，预计工程总造价约为32000万元。

1.1 建设项目名称：1.2 建设项目地点：

1.3 观、其它附属配套设施。

1.4 1.5 建设工期：

2、合同承包范围

工程项目甲方委托给乙方组织实施的管理咨询服务项目包括以下内容：

2.1工程造价咨询(包括工程预算编制和竣工结算审核)

2.2工程招标代理(施工单位招标)

2.3建设工程施工监理

上述咨询服务项目甲方授权乙方负责组织实施，并对甲方负责。乙方负责组建具有相应资质的专业公司组成联合体来实施本项目，乙方是联合体的牵头人。本合同签订后，乙方独立履行项目合同的全部内容，承担相应的完全责任。

3、合同期限

从本合同生效之日起至本项目竣工验收后付清咨询服务费为止。

4、合同价款约定

4.1工程造价咨询费标准：工程量清单及预算编制按工程造价的0.2%计算,工程竣工结算审核按工程造价的0.15%计算基本费，按审减金额的4%计算效益费。

4.2工程施工招标代理服务费计算方法：三个施工标段同时招标同时开标，招标代理服务费共按5万元计算，包括招标代理全过程事务（含评标费和场地费）和政府备案的全部工作。

4.3建设工程施工监理服务费按建筑面积以10.5元/平米计算(含开工前的现场综合管理工作)。

5、合同价款的支付

本合同涉及的价款均以人民币为计量单位。

各咨询服务项目具体的支付方式和比例在各专业承包合同中具体约定。

6、其实事项

6.1甲乙双方可根据本合同约定的事项，就各专业咨询服务事项与乙方的各联合体单位签订合同，在各专业合同中对双方的责任权利义务等进行进一步的细化，但不得违背本合同约定的事项。

6.2甲乙双方需相互为对方保守商业秘密。

7、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定： 由甲乙双方法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章后立即生效。

本合同一式 贰 份，具有同等法律效力，双方各执壹 份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：住所：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：