关于后勤宿舍楼质量检查整改报告_后勤整改自查报告
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关于后勤宿舍楼质量检查整改报告
为贯彻1月11日罗牛山股份公司领导对后勤宿舍1#、2#、3#楼巡视检查时作出的相关指示，1月12日工程部组织后勤宿舍楼各参建单位在工程部会议室，由工程部项目经理李洪武主持召开关于后勤宿舍1#、2#、3#楼质量检查整改专题会议，会议要求总包、消防、精装、智能化、铝合金门窗及空调等施工单位对各自承建范围工程质量工作进行全面大检查。检查中存在的质量问题由责任方在规定时间之内完成整改，且整改施工过程中必须按要求进行，确保达到工程质量规范要求，同时避免再次发生质量问题，责任方在工程质量问题整改过程中要做好其他成品保护，避免造成成品破坏，如成品被破坏的将由责任方负责，成品恢复所产生的费用将从责任方工程款中扣除。要求所有整改工作于2月10日前全部完成。
1月13日下午3点我部组织各参建单位现场开始检查，检查分为两个小组，由工程部艾时山、程少明分别负责土建检查小组和水电检查小组组长展开检查，监理部单书进负责总协调，全程检查由监理做好原始记录。截止2月10日各参建单位已经基本完成整改并已报验复查。现将施工现场检查质量整改情况报告如下：
一、宿舍楼2—5层土建工程质量整改情况
2月2日三鑫幕墙公司完成整改并向我部报验，我部组织工程部、施工单位人员（工程部：陈琰，监理部：单书进、林生超，施工单位：刘满龙）对宿舍楼三鑫幕墙承建部分逐项进行复查，对应检查质量问题确认单，三鑫幕墙公司主要存在的质量问题是：铝合金门框局部未打胶或打胶脱落、不均匀顺直、污染等；门窗局部收边收口不到位；门窗污染；门窗安装施工过程中损坏外墙砖未恢复施工；阳台铝合金门窗变形、百叶变形；门窗安装固定片外露等质量问题，此类质量问题我检查人员逐项复查已基本完成整改，少部分整改不到位的（如：打胶整改不到位、门窗百叶变形整改不到位、外墙砖整改恢复不到位），我部下发监理工程师通知单要求三鑫幕墙公司继续整改，直到验收合格为止。
2月6日总包海南桐木公司完成整改并向我部报验，我部组织工程部、施工单位人员（工程部：陈琰，监理部：单书进、林生超，施工单位：陈建如、王和壮）对宿舍楼海南桐木承建部分逐项进行复查，对应检查质量问题确认单，海南桐木公司主要存在的质量问题是：墙面开裂；不锈钢门污染、个别不锈钢门扇未安装；阳台栏杆下梁未找平收口处理；个别阳台外墙砖脱落、破损；个别阳台洞口未封堵；局部阳台立板开裂、面漆脱落、麻面、污染；屋面垃圾未清理、分隔缝填缝开裂等，此类质量问题我检查人员逐项复查已基本完成整改，少部分整改不到位的（如：阳台栏杆下梁未找平收口处理不到位，氟碳漆涂刷不到位、不锈钢污染未处理到位、局部阳台立板开裂、外墙砖污染、面漆脱落、麻面、污染整改恢复不到位），我部下发监理工程师通知单要求海南桐木公司继续整改，直到验收合格为止。
2月10日深圳广田装饰公司完成整改并向我部报验，我部组织工程部、施工单位人员（工程部：艾时山、胡川宁，监理部：单书进、林生超，施工单位：庄工、）对宿舍楼深圳广田装饰承建部分逐项进行复查，对应检查质量问题确认单，深圳广田装饰公司主要存在的质量问题是：个别地砖开裂、破损；阳台门窗台面面漆脱落、污染；阳台地砖污染；局部面漆起鼓麻面；入户门固定盖未安装；个别阳台地漏盖未安装；个别入户门框破损，猫眼未安装；踢脚线收口不到位；个别插座安装收口不到位；落地窗下梁面漆发霉、脱落等，此类质量问题我检查人员逐项复查已基本完成整改，部分整改不到位的（如：个别地砖开裂、破损整改不到位；阳台地砖污染整改不到位；局部面漆起鼓麻面整改不到位；入户门固定盖未安装；个别阳台地漏盖未安装；个别入户门变形、破损未整改，个别插座安装收口不到位等），我部下发监理工程师通知单要求深圳广田公司继续整改，直到验收合格为止。
二、宿舍楼2—5层水电安装工程质量整改情况
2015年2月10日，甲方工程部、项目监理部针对宿舍2—5层水电安装工程质量整改进行检查：
针对质量问题整改单，我们水电检查小组对每一个房间进行了细致的检查，但由于有个别房间门打不开及当天没电没水，导致有些质量问题未检查到位。总体上，深圳广田精装水电安装基本整改完成，但有个别卫生间内等电位箱未盖好，地漏盖子缺失，入户配电箱损坏未更换等情况。海南桐木强电井垃圾、应急照明等已整改完成。楼层电表箱杂物接线端子护套，电表箱电缆线入箱处封堵已整改完成，屋面大块垃圾已清理，但屋面排水口处细小，垃圾未清理干净还是有可能造成排水不顺畅。另1#楼东南角处有一排水管未安装到楼面。智能化房间内网络插板安装不正，且有个别未安装的已基本完成整改，但有两个房间入户弱电箱盖无盖未整改，有一个房间入户弱电箱安装不紧，离墙面缝隙大未及时整改完成。由于智能化单位在弱电井还有工序未完成。弱电井垃圾、楼面封堵，由智能化完成收尾工作。海鹰消防质量问题已基本完成整改，但在3#楼3层通道消火栓箱门锁损坏，箱门字体缺少未及时整改，消防报警系统未连线。格力空调基本未完成整改。
从本次检查结果分析，大多数施工单位的整改态度的积极性比较高，此次效果良好，但仍然存在一些质量问题需要继续整改落实到位。
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罗牛山产业园监理项目部 2015年2月11日
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