限购令_限购令细则

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杭州楼市限购令

限购政策适用地域范围，指杭州市区，包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。

“本市户籍”中的本市范围，指拥有杭州市区户籍（含农村及在校大学生），包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。具体户籍认定以户口薄等户籍证明为准，军人等提供其他证明。

家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）中只要有一人拥有杭州市区户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”

全是市域范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起，前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可再市区购买1套新建商品住房。对在市区已有2套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

简单来说就是：0571范围之内的杭州户口，家庭成员（包括未成年子女）名下最多只能有2套房子，超过2套就被限购了。

外地户口，也就是0571范围外的，需要提供1年以上的个税或者社保证明，方可以在杭州拥有1套住宅（包括未成年子女）。没有个税或社保证明的，或者名下已经有了一套了的，也被限购了

套数限定：是指不管按揭还是一次性，以前还是现在的，只要是在杭州的就算，而且是以家庭为单位的