房屋退房及出租的程序办法_出租房屋管理办法

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房屋退房及重新出租的程序办法

为规范公司商用沿街的退房及重新出租的流程，降低房屋空置，制定此程序办法。

一、退房程序

（一）承租户因自身原因不再租赁公司商业用房，需提前两个月提出书面退房申请，并明确退房时间，书面退房申请交商业经营部存档。

（二）在约定退房时间，承租户、商业经营部工作人员及物业管理人员三方到场，结清水、电、暖、物业及垃圾清运等各项应由承租户缴纳的费用，依据租赁合同相关约定，共同检查房屋实际使用状况，交接房屋钥匙，填写《租赁房屋退房交接表》，三方明确无误后签字确认；对没有物业管理的商业用房，由承租户、商业经营部工作人员按以上程序交接确认。

（三）办理房屋交接后，依据公司财务管理的相关规定流程，办理承租户保证金及剩余租金的退款手续。

二、退房出租程序

（一）承租户提出退房申请后，商业经营部即在租赁房屋张贴出租宣传，根据具体情况与承租户协商一致后，在五日内完成对租赁房屋的原广告牌写真覆盖。

（二）