投资部职能1040204132_投资部职能及岗位职责

投资部职能1040204132由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“投资部职能及岗位职责”。

一、投资发展部职能

（一）拓展策略及计划

1、参与所在公司对外投资策略的制定；

2、根据集团的发展战略，结合公司年度经营目标，制定年度拓展计划；

（二）项目拓展

1、收集招拍挂和二手土地信息；

2、负责对拓展项目进行现场踏勘，采集楼盘价格、产品类型、竞争对手等市场数据信息；

3、协助做好前期定位、初步规划设计的配合工作，负责项目的经济测算，编制可行性报告；

4、负责办理政府招拍挂项目的竞买手续，开展对竞争对手的调查分析，参与现场竞买，协助签订土地出让合同和办理付款手续，办理《国有土地使用权证》和场地交接工作；

5、负责完成二手转让合作项目、BT项目、土地一级开发项目的方案编制、前期谈判、合同草拟，协助签订相关合同协议和办理付款手续，办理用地过名手续和场地交接工作；

（三）市场调查与研究

1、负责对国家、本地区宏观经济政策、指标的收集、整理、汇总分析，为投资决策提供参考依据；

2、负责房地产行业市场信息进行调查、收集、整理、分析，研究市场发展态势；

3、负责拓展所在地区内土地信息、房产市场信息数据库的建立和更新工作；

（四）城市规划与发展研究

1、收集所在城市总体规划、土地利用规划等相关资料；

2、收集研究所在地区城市各种路网和市政基础设施建设计划及实施情况；

3、研究区域城市发展方向及城市各板块的关系；

（五）公共关系维护

1、负责拓展城市国土局、土地交易中心、规划局等政府职能部门公共关系的建立和维护；

2、积极拓展银行、拍卖行、资产管理公司等二手项目渠道；

（六）制度建设及其它

1、负责健全完善项目拓展管理办法及标准化流程；

2、部门其它日常管理，及领导临时交办的其它工作。