房产证申税和查房产_房产证网上查询系统

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申税、房屋状况查询

1、开发商会给业主一份房地产登记证明（预告登记），一份预售合同，及一些材料，开发商会主动安排。

2、身份证、结婚证、户口本原件，复印件各2份，特别是户口本，只要是写有信息的都要复印；预告登记原件复印1份，3、预售合同复印前5页（我不记得是几页了）

4、房屋购买发票，复印1份，注意几张发票的总金额要和房屋交接书上的数目是一样的；

5、预告登记上的人员必须到场签字；

6、有小孩的必须带小孩的出生证明，及复印件；

附：申税、房屋状况查询后一周，到房产交易中心交1%契税，可能会要求缴纳0.04%房产税；（上海市户口人均面积小于60平的不用缴纳房产税，外地户口有一人有上海户口或者上海长期居住证大于3年的，不用缴纳房产税；都没有的话，按时缴纳房产税，每年房屋总价的0.04%，如果期间办理长期居住证后，可在3年全额退回房产税。）

个人总结，不作为标准。