办公室车棚租赁合同_办公室车棚租赁合同
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房屋租赁及管理合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
根据房屋出租管理有关规定，经双方友好协商，签订合同如下：
一、甲方将位于
办公楼房食宿房屋共__________间租给乙方作为办公场所及食宿使用，租期为__________年。即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方必须按规定缴纳租金，租金标准办公楼房食宿房屋按每月每间__________元/平方米，即年应交租金__________元。（不含增值税发票）
三、乙方按规定先向甲方交定金____________________元整(__________元)。
四、关于车棚，长_____米，宽_____米，面积_____平方米，按每月_____元/平方米。租期_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止。一季度结算一次。如遇特殊情况，双方协商解决，如出现丢失被盗情况，由甲方协助公安机关解决。
五、结算方式：乙方按规定每一季度向甲方交租金，第一季度3月30号之前，第二季度6月30号之前，第三季度九月30号之前，第四季度12月30号之前必须交清该季度费用。
六、租赁期间，如甲方确需收回自用，必须经乙方同意，提前六个月书面通知乙方。如乙方确需退房，必须经甲方同意，并提前三个月书面通知甲方。在通知期内，租金须按规定缴纳。
七、租赁期内，乙方确需改造或增加设施，必须经甲方同意，费用由乙方承担，乙方所安装的所有设施设备均属乙方所有，若因改建后出现安全事故，一切责任由乙方承担，甲方不负任何责任。乙方应保证房产及设施完好，如对房屋及设施造成损失，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及土地用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆品其其他法律规定危害安全的物品。不得为“六害”及其他违法活动提供场所。必须遵守国家有关法律法规的有关规定，遵守社会公德，服从社区管理，在租赁期间，因乙方责任造成的一切后果由乙方承担。如因乙方违法、违纪造成甲方受罚，甲方有权向乙方索回全部罚金及其他损失。
九、乙方若装修房屋，在乙方迁出时，除乙方安装的家用电器、电话及购置的其他物品可以带走外，其他均不得拆除，如因拆除造成的房屋损坏及其他损失由乙方负责。
十、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方签字签章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
十一、租赁期间，如遇政府行为和房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任。
十二、在租赁期间，乙方若不按规定按期向甲方交纳租金及其他各种费用，应承担违约责任，甲方有权停止对乙方水电供应并查封或收回房屋。超过付款期限甲方将按总额以每天万分之五的比例向乙方收取滞纳金。
十三、租赁期满，如乙方继续使用原租赁的房屋而又不续签合同，或迁出后不交回租赁房产的钥匙，甲方有权查封或收回。
十四、合同期满后，甲方的房产按市场价出租，乙方享有优先权。
十五、本合同自双方签订之日起生效，合同期满待所有款项付清后自行失效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即向人民法院提起诉讼。
十七、本合同一式四份，双方各执两份。
出租方：
承租方：
法人代表：
法人代表：
****年**月**日
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