造价工程师案例分析公式汇总_造价师案例公式汇总
造价工程师案例分析公式汇总由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“造价师案例公式汇总”。
造价工程师案例分析公式汇总
案例分析的公式汇总
1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)
2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)
3.预备费=基本预备费+涨价预备费
4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率
涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=静态投资 f=上涨率)5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费
6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率
7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率
8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息
9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资
10.流动资金用扩大指标估算法估算：
流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率
11.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)年计息次数-1
12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债 其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货
应收帐款=产成品=年经营成本／年周转次数
现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数
存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品
流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费／年周转次数 在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数
13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率
14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限(固定资产总额应包括利息)
16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值
17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息
20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金
未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润)税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金
未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％
税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润
21.摊销费=无形资产／摊销年限
22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年
23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加
26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用
27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本] 28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)
29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)
30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本] 31.每年按最大偿还能力偿还：
还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O 还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金
还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)32.盈余资金：资金来源-资金运用
33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
34.资产负债率=负债总额／资产总额x100％
35.流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100％
36.资金来源与运用表： 资金来源：贷款：建设期分年包括本息 自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配 回收流动资金：流动资金计最后一年
资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息
流动资金投资：投产期分年按达产期 比例分配
盈余资金=资金来源-资金运用
[流动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17 达产70％ 投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33 达产 90％投产期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17 达产 100％ ]
37.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余:累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：
建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计
固定资产净值：投产期第一年：固定资产总额(包括)-无形资产-折费
第一年后：上一年固定资产净值-折旧费 无形资产净值： 逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料 贷款负债：取自还本付息表(分年本息)资本金：建设期第一年：
第一年：投入的自有资金
第二年：包括第一年的自有资金总额 投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金 第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金 第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金 第三年后：以后各年上年余额照抄
累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入 累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入
造价工程师考试合同知识相关时间大汇总
一、招投标的有关时间：
1、投标截止时间：有效期 ≧20天
2、招标文件的修改：提交投标文件截止前15天
3、勘察现场：投标预备会前1~2天
4、投标预备会：发出招标文件后7~28日内
5、投标人发出招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形式指出
6、退还投标保证金：投标有效期满后14天，订合同后5日内
7、银行或担保公司开具的投标保函，在投标有效期满后28天内继续有效
8、评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成9、确定中标人后15日内提交招投标报告
10、发出中标通知书后起30日内签订合同
11、订立合同后7日内，建设行政部门备案
二、合同履行期内有关时间
12、发包人更换代表，至少7天前以书面形式通知承包人
13、工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内答复，不予，则认为已确认
14、不能按协议约定日期开工，承包商至少提前7天说明理由，工程师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意
15、工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式报告工程师
16、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天
17、承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师
18、予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要
19、工程师接到已完工程报告后7天内核实，并在核实计量前24小时通知承包人
20、进度款：计量确认后14天内，向承包人支付工程款
21、发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可
22、竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料，28天内发包人核实，确认结算价款
23、承包人收到结算款后14天内，将竣工工程移交发包人
24、质量保证期满14天内，退还保修金
三、变更与索赔的有关时间
25、变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告，7日内确认。无理由确认时，自报告后14天后自行生效
26、索赔时间发生后28天内，发出索赔意向通知，此后28天内提交有关资料，工程师28天内答复。未答复，则视为认可。连续发生的事件，阶段性提出索赔意向，终了后28天内提交最终索赔报告
四、FIDIC合同条件下的有关时间
27、工程师的口头指示，在收到承包商书面确认的要求后2日内答复，由口头指令变为书面指令
28、业主替换工程师，须提前42天通知承包商
29、承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保
30、业主在收到履约担保证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商
31、承包商在收到中标函后42天内开工
32、工程师在开工日前7天发出开工通知
33、承包商在收到开工通知后28天内向工程师提交详细进度计划
34、履约保函和予付金保函交给工程师后，21天内工程师签发支付予付款的通知
35、进度款：收到承包商支付报表28天内签发支付证书
36、业主支付进度款不应该超过工程师收到承包商的月进度付款申请后56天
37、竣工检验：承包商提前21天确定日期通知工程师，工程师在该日后14天内进行
38、接收证：达到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发工程接收证。工程师在此申请后28天内，颁发。
39、竣工结算：颁发工程接收证后84天内，承包商报竣工报表，28天内签证，支付结算款
40、缺陷通知期期满后28天内，工程师向业主签发解除承包商担负工程缺陷责任的证书，颁发履约证书。业主在证书办法后14天内，退还履约保证书
41、最终结算：履约证书颁发后56天内，承包商提交结算报表，工程师28天内签支付证书，收到证书后56天内支付
42、工程师对争端决定：84天内将其决定通知双方，若70天后，双方均未交仲裁通知，则此决定为最后决定
43、争端裁决委员会的决定：在收到书面报告后84天内做出决定，若不满意，28天内向对方发出不满的通知，并提请仲裁
44、仲裁必须在裁决委员会做出的决定后56天才能申
造价工程师考试《案例分析》易错点提醒
案例分析考试的易错点
1、现金流量表的固定资产投资不含利息；资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
2、投资回收期
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。来源：考试大
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额
6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优.9、人工（机械）的预算定额都是时间定额加人工（机械）幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。
11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税
12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
13、多方案报价指条款改动；增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价.14、决策点 后面无概率，机会点后面概率合为1来源:考试大网15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：
人工机械比例小——用直接费计费
人工机械比例大——用人工机械计费考试大论坛
纯包工——用人工费计费
16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。
19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金；按付款方式分：总价，单价，成本加酬金；案例一般考后者。
20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。
21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计；
22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差；www.daodoc.com
还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O
还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费
应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金来源：考试大
还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金（未分配利润=O）
32.盈余资金：资金来源-资金运用
33.借款偿还期=（出现盈余年份-开始借款年份）+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额
34.资产负债率=负债总额／资产总额×100％
35.流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100％
36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息
自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配
回收流动资金：流动资金计最后一年考试大论坛
资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息
流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配
盈余资金=资金来源-资金运用来源:考试大网
[流动资金达产 比例分配计算：
投产期第一年：631.67×0.9=442.17 达产70％
投产期第二年：631.67×（0.9-0.7）=631.67×0.2=1 26.33 达产 90％
投产期第三年：631.67×（1-0.9）=631.67×0.1=63.17 达产 100％ ]
37.资产负债表资产：
流动资产总额=流动资产（背景材料）+累计盈余资金（资金来源与运用表）
累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余：www.daodoc.com
累计盈余（资金来源与运用最后一年）-固定资产余值-回收流动资金
在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计来源：考试大
固定资产净值：
投产期第一年：固定资产总额（包括）-无形资产-折旧费
第一年后：上一年固定资产净值-折旧费
无形资产净值：逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料
贷款负债：取自还本付息表（分年本息）
资本金：建设期第一年：第一年投入的自有资金
第二年：包括第一年的自有资金总额来源：考试大
投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金
第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金
第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金
第三年后：以后各年上年余额照抄
累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入
累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入
