.5.26.工程室内装修合同_室内装修工程合同书

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装 饰 工 程 合 同 书

甲方： 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》用有关法律、法规的规定，甲方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：参见合同书

4、工程承包方式：双方商定采取下列第1种承包方式：

{1}承包人包工、包料；{详见预算表} {2}承包人包工、包部分材料，发包人提供装修部分材料，{3}承包人包工、发包人包料。第二条 甲方工作

1、开工前1天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物{合同已经包清理的除外}，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙办理的手续外。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第三条 乙方工作

1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

2、施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构用各种设备管线。

4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

5、对于施工过程中的有关事项{如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等}需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第四条 施工工期

1、工程期限 15 天，开工日期

年 月 日，竣工日期 年 月 日。

2、因甲方及其代理人{代表}原因{物料供应不及时、不按期支付工程款等}导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人{代表}原因导致式期延误的，工期不予顺延。

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

{1}遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*等不可抗力的； {2}经双方同意的工程是变化和设计变更；

{3}因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地{小}区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；

{4}经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费； {5}经甲方乙方同意工期顺延的其它情况。第五条 关于材料供应和保管

1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按是运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2、对一方提供的任何材料和设备。如不符合质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第六条 关于质量和验收

1、甲、乙方双应及时办理隐藏工程中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由乙方负责。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知3天内组织验收，并办理验收移交手续。

4、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修2年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发

布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

5、未验收的，甲方不得先行使用。第七条 关于工程价款费用结算

{1}合同生效后，发包人按照以下约定，直接向承包人支付工程款：支付次数3次 合同价人民币拾贰万元整（￥：120000元），第一次支付30% 36000 元，合同签订后开工前一天支付到账，第二次支付40% 48000 元，工程进度一半，第三次支付30% 36000元，工程验收后7天内一次性付清。

1、特别费用的约定：

{1}施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

{2}施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

{3}合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳：已经列明税费的，由乙方负责缴交。

3、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

4，此总价不包含务物业公司押金，管理费等费用。5，此总价不含消防验收及施工等费用。第八条 责任与罚则

1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2、因乙方及其代理人{代表}的原因造成工期延误的的每拖延一天，应向甲方支付_仟分之一的违约金。

3、因甲方及其代理人{代表}的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照仟分之一支付乙方延期付款违约金。

5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。

6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲

方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第九条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效，可提交人民法院诉讼。第十条附件

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自动终止。

甲方{签字}：__________ 乙方{盖章}：________________ 电话:_____________________ 电话：____________________ ________年_____月_____日 年_______月_______日

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