房屋抵押 银行会扣房产证吗_贷款房产证要押银行吗

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房屋抵押 银行会扣房产证吗？

文章摘自：金融一号店

[摘要] 随着这日益增长的消费观念普及，用房产、车、转换成现金流，来弥补自缺口的方式已经愈发不可收拾了，对新手也会有所顾忌，例如：抵押房贷，用把房产证给银行吗？从而贷款人能获得贷款资金吗？

其实吧！目前有很多家银行都是不压房产证的，也就是办理抵押贷款过后，您的房产证都会在您手里的，不过抵押这词是指贷款人需要办理 房屋抵押权登记手续，办理时您只要携带身份证与银行签订合同和房屋所有权，并填写抵押 登记房屋的所在地，如果是共有财产那双方必须达成协议方可办理抵押权登记手续。

抵押过程中，房产局会颁发所需要的房屋他项权证，而且还会有房产正上盖章，表示已抵押，然后贷款热携带房产证原文件（一式两份）及房屋他项权证 的材料交给银行即可，银行审核通过之后就会给您贷款！

当您还清贷款后，贷款人仍需要本人携带房产证、身份证及银行贷款结清证明和房屋资料等。到房产局办理注销登记手续，同时会在房产局盖解押章。