房地产总经理职权_房地产总经理简介

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总经理岗位说明书 岗位名称 总经理 岗位编号 NJFS/ZZ-YCFS-ZJL-01

直接上级 丰盛集团总裁 隶属部门 盐城丰盛总经理室

直接下级 下属副总、总监、前期部经理、工程部经理、成本部经理、营销部经理、行政部经理、财务部经理

岗位综述 全面主持公司的经营管理工作在接受集团下达的开发任务制订具体的开发计划报批后带领公司员工完成的项目开发计划和投资回报指标。职责与工作任务 一组织制度建设 负责组织落实、执行公司各项制度、流程和各项决议完善公司制度提出组织机构和岗位设置的建议。二开发计划 根据集团下达的项目开发计划制订具体实施计划报集团批准后组织实施。三项目前期 负责组织落实项目需要的各项前期手续的办理。四项目策划 负责项目的策划定位报集团评审后组织实施。五规划设计 负责组织的项目规划与设计工作。六工程施工 负责组织制订工程施工计划检查、监督工程施工计划的执行情况确保工程质量和进度。七预算与成本控制

1、负责组织项目预算的编制与审核制订与落实项目成本控制目标。

2、负责按采购管理权限规定实施采购合同的谈判与招标工作负责采购合同的审核、审批。

3、执行公司审批的财务预算并按集团的授权合理控制各项费用支出降低成本和费用确保公司经济效益的提升。

4、负责组织根据项目进度、合同约定、营销方案合理编制与实施资金使用计划与资金回收计划。八营销 负责组织制订各项目的营销方案与计划报集团审批后组织实施。八员工管理 负责公司下属员工的目标下达、考核及日常管理。九落实集团下达的其它任务。批准审核