养护合同gai_养护合同
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绿化养护合同
甲方：民生银行总部顺义基地(下称甲方）乙方：北京天开园林绿化工程有限公司（下称乙方）
为了更好地民生银行总部顺义基地的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将民生银行总部顺义基地所属绿地委托给北京天开园林绿化工程有限公司进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责聚和远见售楼部绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。
一、养护管理范围： 民生银行总部顺义基地绿化；
平时养护产生的垃圾统一装袋（乙方自备）放到甲方指定地点。
二、养护标准： 一）乔木养护管理标准
1）生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；
2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪； 3）及时剪去干枯枝叶和病枝；
4）适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮； 5）及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近； 6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。二）花灌木养护管理标准 1）生长势正常，无枯枝残叶；
2）造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶； 3）根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥； 4）及时修剪整形并防除杂草；
5）及时补植，力求种类、规格等与原有的接近； 6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。三）绿篱、色块养护管理标准
1）要求及时修剪，使轮廓清楚，线条整齐 2）修剪后残留的枝叶应及时清除干净； 3）适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。四）草坪养护管理标准
1）根据现场实际情况进行养护管理；（经2013年8月13日甲乙双方人员确认草坪实际有斑秃情况至少占草坪总面积的35%,乔木及灌木的叶片明显被虫子啃食情况。
2），乙方确保长势良好部分的草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90％，杂草率≤5％，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植／补种；
3）根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；
4）草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“1／3”原则，生长旺季保证一周至少修剪一至二次； 5）草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；
6）草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；
7）及时进行病虫害防治，清除杂草；
三、甲方的权利和义务
1）甲方就近免费提供库房一间、绿化养护用水源、电源等设施；(若连续3天无水水源供应造成苗木死亡，乙方不承担责任。)2）若发生连续3天以上停水，从场外采购水进行浇灌而产生的费用由甲方承担（需由乙方提出申请，甲乙双方共同签字确认）。3）及时向乙方支付养护管理报酬； 4）监督检查、验收绿地养护管理质量； 5）协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。
6）如乙方未能按养护标准及时养护，甲方催促后2天内仍没有履行的，1次扣除当月养护费用的20%，累计3次扣除当月整月养护费。
四、乙方的权利和义务
1）严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；如甲方发现问题通知乙方，乙方应在收到书面通知后2天内到场按甲方负责人要求整改。2）养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复； 3）应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生； 4）文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清； 5）及时、准确地获得应收款项。
五、养护管理时间：根据双方共同商定的要求，自2013年8月15日起至2014年8月15日，为期12个月（如养护期限有变化，甲方需30日前以书面方式通知乙方为准,养护费用根据养护期限调整）。
六、支付方式：
合同生效后，自乙方养护人员、设备进场之日起算，甲方每季度25日前向乙方支付本季度养护费用。乙方及时向甲方开具正式发票。
养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准，则一次性付清最后一季度养护费用余款；
七、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。
八、违约责任
1）甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1％由甲方补偿给乙方；
2）乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。如乙方未按合同约定进行养护造成正常树木死亡由乙方无偿补种。
九、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法 达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。
十、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。
十、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：石家庄市聚和置地房地产 乙方：北京天开园林绿化 开发有限公司 工程有限公司 甲方(盖章)乙方(盖章)法人代表： 法人代表： 现场代表： 现场代表：
