营销部部门职责_房地产营销部部门职责

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营销部岗位职责

1、根据企业战略发展规划，协助总经理编制企业年度经营计划，从市场发展的角度保证企业经营计划的可实现性。

2、参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会，评选最优方案；参与公司和规划设计单位的沟通协商工作；参与审核设计方案通知书、项目设计条件等项目前期文件。

3、依据公司经营计划，配合公司总目标，制定本部门销售目标及销售计划，并予以跟进控制，以确保其达成或超越。

5、组织开展市场分析，拟定市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案并评估项目整体销售策划方案的效果。

6、根据本公司经营计划，确定项目销售计划与销售费用预算，部门工作计划的执行进行监督，并加以控制。

7、负责项目销售计划的执行、负责每月销售情况的总结工作。

8、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系。

9、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高。

10、积极主动完成上级临时交办的其他工作。

营销部内勤岗位职责

1、负责办理备案、贷款工作，审核合同的签订及贷款人的要件。

2、负责档案和合同整理，并及时移交合同档案公章管理员。

3、协助外包营销制定销售任务，同时负责组织实施及推进项目销售任务。

4、负责竞争项目市场调研工作，同时负责整理一线反馈信息，为广告策划提供建议

5、负责观察现场销售情况并及时上报；负责项目特殊情况的现场处理并及时上报。

6、建立销售台账，负责销售部固定资产、库房管理、安全卫生、销售资料管理及发放工作。

7、负责定期整理上报相关报表，交总经理审核。

8、负责项目销售过程中与公司各部门的衔接工作。

9、行政及其他费用开支的具体经办，已发生的费用分门别类录入电脑，进行费用控制与统计，制定月报表。

11、负责项目售楼部日常考勤统计。

12、负责销售部业绩考核表的发放与回收，参与置业顾问薪资计算。

13、根据合同规定制定客户应缴楼款金额及时间表，并落实到具体销售人员，监督催款情况。

14、执行总经理安排的其它临时工作。