土地租赁合同示本_土地租赁合同书样本
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土地租赁合同
出租方（甲方）
联系电话： 身份证号码： 住址： 承租方（乙方）
身份证号码：
联系电话：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、租赁土地情况
甲方将位于临夏市折桥镇耿家砂台明德小学南侧的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作种植松树，该土地总面积为 平方米（具体以测量数据为准）。
二、租赁期限
租赁期限为 8年，即自2018年3 月 21日起至2026 年3 月 21日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式：
1.租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁按照每年每亩400元（大写：肆百元）
2.租金支付：乙方须在每年3月 30号至次月10前现金支付。
五、双方的权利和义务
1.乙方不得中途退租。
2.若甲方出售、政府征用土地，需按照第三方评估的市场价对所栽植树木进行赔偿，甲方不得强制让乙方退出，强制退出须补偿乙方损失，损失认定为市场价与补偿价之差额。
3.租赁期内甲方不得解除合约，若解除合约，乙方损失由甲方承担。
4.租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续，但所需的一切费用由乙方承担。
5.方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。
6.方与甲方的地界纠纷由甲方自行解决，与乙方无关。与他人的纠纷由甲方负责解决，若造成乙方损失，由甲方赔偿。
六、合同期满及终止的处理
租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。
七、违约责任
1.甲方违约按照乙方树木市场价格的1.2倍赔偿。2.乙方不按时支付地租,从第二个月起,每月加收10%的违约金。
八、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
九、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲、乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（签名）
乙方（签名）
签订日期：
****年**月**日
附件：甲方土地面积图
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