铺位租赁合同书_摊位租赁合同书

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出租方（甲方）：承租方（乙方）：

甲方现将 柜租给 使用，现就有关租用问题，经双方一致协商，订立一下协议：

一、租用期限：由 年 月 日至 年 月 日止。

二、每年租金为人民币 元（）元。租金每六个月支付一次，每年 月和 月的 日为租金收取时间。若超过规定日期5天内不缴纳租金的，则按乙方违约处理。逾期五天以上，不超过一个月的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有：逾期一个月以上，则按乙方终止合同处理。

三、甲方收取乙方押金（人民币）（元）（元）。期满后，按金需清付其它费用后退还。

四、铺位经营所发生的一切税务费用（包括地税、国税、房屋出租税、水电费、治安费、管理费、卫生费以及电线增容费等）一切税费由乙方负责缴纳，与甲方无关，乙方按时缴纳水电费。乙方需负责铺位日常使用中的保养。

五、在租期未满时，若其中一方需终止合同，都应提前六个月通知对方，若乙方要终止全同时，则按金及已支付的租金不作退还，若甲方要终止合用时，则赔偿乙方 个月的租金，已支付的租金按实际未使用月份退还给乙方。

六、租赁期满时，乙方不再续约，或者决定继续租用的，须在合同期满前三个月通知甲方，乙方享有优先权。如甲、乙双方不能达成租赁协议的，则乙方在合用期满七天内搬出。如过期不搬迁，铺内任何物品甲方有权即时处理并不承担保管义务，因此而造成的一切损失、产生的费用及责任由乙方承担，与甲方无关。

七、乙方在租赁期间，合同期未满时，因不可抗力的、国家或政府部门及居委需征用的，甲方须提前通知乙方，双方终止合同并退回按金（不计利息），甲方不作任何赔偿。

八、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括甲方造成的直接或间接损失）。

九、乙方在租赁期间，如发生的一切债权、债务、刑事、民事责任，安全责任，均与甲方无关。

十、租用期间，乙方须做好防火法规，履行防火义务及承担防火责任，自行做好治安、防火、防盗工作，如有遗失物品，甲方概不负责。

十一、乙方承担地域内所发生的事故责任（包括安全、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负全部赔偿责任。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。双方共同遵守，如发生纠纷或争议，双方不能协商解决，则交由当地法院处理。

十三、水费：3.5元/吨，电费1.3元/度，店里所产生的水费、电费、所有税收共摊。

十四、只能卖A翡翠，否则一切后果由乙方承担，甲方有权终止合约。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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