城中村改造规划工作服务_城中村改造规划方案

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城中村改造规划工作服务

城市设计处自接受城中村改造相关审批工作以来，全处高度重视，真抓实干，先后出台了《广州市城中村改造规划工作流程》和《广州市城中村改造规划工作指引》，明确并简化相关审批流程，有效指导城中村改造规划工作的开展。经过努力，城中村改造规划工作取得了一定的进展，工作开展的具体情况如下：

一、在市政府统筹部署下，结合重点项目建设及环境整治，积极推进城中村改造规划方案的编制，探索城中村改造的新方式。

广州市“城中村”共有138条，其中白云区三元里村等七个改造试点村已全部完成规划编制，海珠区沥窖村、白云区棠溪村、芳村区茶滘村、开发区笔岗村已经按规划方案进行了启动地块的规划报建并已审批。目前，在各区政府主导下，海珠区琶洲村；荔湾区花地村、茶滘村、东漖村、西塱村；黄埔区文冲村、横沙村；越秀区杨箕村；天河区林和村；番禺区穗石村、北亭村、南亭村、贝岗村等“城中村”改造方案正在有序推进中。城市设计处在切实了解各村现状情况后，对各村改造规划方案提出了初步的规划审查意见。

二、制定“城中村”改造规划工作技术指引。积极稳妥推进“城中村”规划编制工作，规范“城中村”规划管理工作。

依据国家、广东省和广州市有关城市规划编制和管理的规范和标准，结合广州“城中村”的特点，城市设计处制定了《广州市城中村改造规划指引》（以下简称“指引”），形成“城中村”改造项目规划编制的技术规范性文件。《指引》强调“城中村”改造应体现在以下几方面内容:（1）提高居住建筑标准；包括建筑间距、通风、采光、防灾等要求；（2）完善道路系统和市政设施；（3）完善社区公共服务设施；（4）营造高标准公共空间；（5）加强历史人文景观和自然生态景观的保护。指引明确了规划的目标、原则及规划主要内容，并进一步简化了“城中村”改造规划的审批程序。

三、选取“城中村”改造工作中的试点村，开展现场调研和指导。

由林隽处长带队，先后开展了对荔湾区、天河区、白云区、黄埔区的共13条“城中村”的调研，同时认真研究其改造规划方案，及时有效地提出指导审查意见。

经过努力，黄埔区文冲村与荔湾区东漖村的“城中村”改造方案已经在市城中村规划审批领导小组审议通过，而文冲村改造方案已在此基础上进行深化。下一步，城市设计处在加快该改造方案审批的同时，还将加强推动茶滘村、琶洲村、杨箕村等城中村改造规划方案的完善，并进一步开展对白云区城中村的现场调研和推进改造工作。