规划方案报批明白卡_建筑规划设计方案报批

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规划方案报批明白卡

报批流程：

建设单位取得土地后，根据土地出让设计条件，请具有详细规划设计资质的规划设计单位设计规划方案，并按照要求提供规划设计成果。我局对规划方案初审通过后，报送市规划局业务会审批，市局业务会通过后，再报送市规划委员会审批。规划方案经市规委会审批通过后，即可将规划蓝图报市规划局盖章，并将盖章的蓝图一份和最终的规划设计成果电子版报送我局备案。

规划方案设计成果内容（电子版）：

1、总平面图（cad格式）；

2、多媒体：内容包括设计说明；设计分析；设计依据的法律规范；总平面彩图；鸟瞰图；

临街各个角落的人视图；立面图；临街建筑效果图和材质分析图。

管网竖向、景观规划报批：

规划方案通过后，建设单位需在申请办理建设工程规划许可证(副本)之前，设计该项目的管网规划、竖向规划和景观规划并报送我局审批。管网、竖向设计参照《管线工程综合详细规划设计内容》（规划科）；景观规划设计要求参照《景观绿化设计内容》（绿化科）。

参照法律法规：

《中华人民共和国城乡规划法》

第二十四条城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。

从事城乡规划编制工作应该具备以下条件，并经国务院城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门依法审资合格，取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事城乡规划的编制工作。

（一）有法人资格。

（二）有规定数量的经国务院城乡规划主管部门注册的规划师。

（三）有规定数量的相公专业技术人员。

（四）有相应的技术装备。

（五）有健全的技术、质量、财务管理制度。

规划师执业资格管理办法，由国务院城乡规划主管部门会同国务院人事行政部门制定。编制城乡规划必须遵守国家有关标准。

河南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法

第二十四条城乡规划的具体编制工作应当委托具有相应资质等级的规划编制单位承担。

规划编著单位应当依法取得国家和省人民政府城乡规划主管部门核发的规划编制资质证书，在资质等级范围内承担规划编制工作，并遵守国家和本省的有关规定。

第五十九条 经依法批准的修建性详细规划不得擅自修改。有下列情形之一的，城乡规划主管部门可以依照法定权限进行修改。

（一）因控制性详细规划修改，致使无法按照修建性详细规划进行建设的。

（二）因文物保护、地质灾害等原因，致使无法按照修建性详细规划进行建设的。