物业公司几项业务涉税处理_物业公司账务处理大全
物业公司几项业务涉税处理由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“物业公司账务处理大全”。
物业公司将代开发商管理的房屋出租（房屋产权不属于物业公司）如何计税的问题
一、物业公司代开发商管理的房屋出租（房屋产权不属于物业公司）如何计税的问题
由物业公司给承租方开具增值税发票，应按照不动产租赁适用税率开具增值税发票。其中，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人适用的征收率为5%。；一般纳税人出租的不动产在2016 年4 月30 日之前取得的，可以选择简易办法征税，征收率为5%。
二、关于保安、保洁公司如何征税的问题 保安、保洁公司提供的服务，可按劳务派遣服务计税。
三、关于提供票务代理服务如何计税的问题
票务代理公司为旅客安排行程、住宿的行为，可按旅游业征税。票务代理公司的其他业务，按照经纪代理服务征税。（1）安排行程和住宿业务按旅游业纳税（2）其他按经纪代理服务纳税
四、关于楼体广告、电梯间广告、车辆广告行为如何适用增值税税目的问题
财税〔2016〕36号文件规定；（1）楼梯广告、电梯间广告属于租赁不动产，按11%征收增值税；（2）车辆广告按17%征收增值税。
五、关于企业涉及多项经营业务情况，税率如何确定的问题
纳税人涉及多项经营业务的，需要区分兼营或者是混合销售。兼营是发生两项应税行为，混合销售是发生一项应税行为。（1）兼营：纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。
（2）混合销售：一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。
六、关于员工制服采购和洗衣费是否可以抵扣的问题
免费的员工制服和洗衣服务属于集体福利，不得抵扣。收费的员工制服应按销售货物缴纳增值税，收费的洗衣服务应按居民日常服务缴纳增值税，可以抵扣相应的进项税额。
差旅费票据及涉税处理 1.出差费用员工出差过程中发生的相关费用属于与企业经营相关的费用，如员工垫付费用，企业可以根据实际情况报销，同时根据《中华人民共和国企业所得税法》......
对境外支付的佣金、设计费、技术服务费、会员费等事项，有代扣相关税金义务。 营业税：①《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务......
福建省国家税务局涉税业务工作规程二〇一一年六月目 录第一章 福建省国家税务局关于印发《涉税业务作规程》的通知 ...8 第二章 序 ............................................
《小企业涉税会计业务核算及税务处理》课程说明吕顺琴教学目标：小企业会计准则实施以来，会计核算出现了许多涉税问题。针对基本涉税事项如何进行会计处理并做出相应税务分析进......
房地产开发企业预售业务涉税会计处理房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，房地产通常以土地、建筑物及房地合一等三种形态存在。房地产开发企业具有高投......
