房地产名词解释1_常用房地产名词解释

房地产名词解释1由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“常用房地产名词解释”。

1：房地产的含义：指土地、建筑及地上附着物，包括物质实体上和依托于物质实体上的权益

这里的三个关键词是指土地、建筑、权益

2：房地产的类型

（1）按用途划分

商业房地产、居住房地产、农业房地产、工业房地产、旅游房地产、特殊目的房地产。

（2）按性质划分：

出租的房地产、出售的房地产、营业的房地产、自用的房地产 其他：

（3）有的房地产既可出售也可出租、营业，如商店、餐馆 有的房地产既可自用也可出租，如：住宅

有的房地产只能自用，如：学校

3：房地产名词解释：

发展商（开发商）：是指组织、建筑房地产项目的房地产公司，作为房地产业内人士，了解并熟悉一定数量的开发，商业和企业是相当必要的，对发展商通常有一、二、三、3个等级的资质评定

4：代理商：通过专业策划销售房地产项目的房地产中介机构。承建商（承建单位）负责房地产项目工程建设的施工单位。5：物理管理商：指房地产建成后对其进行全权管理的单位。商品房：有合法权利。

6：集资房：是指通过多渠道筹集资金而建造的房屋

7：别墅：是指小区内独立成套的住宅

8：复试：上下俩层合二为一

9：单身公寓：又称酒店式公寓

10：现楼：楼宇建设已全部完成，购买后即可支付使用商品房，通常客户可支付部分房款即可入住商品房

11：准现楼：楼宇建筑尚未完工，但外墙等已完成，不能马上入住商品房

12：楼房（期楼）：是指交楼时间会很久的商品房

13：地下房（地下室）：是指比建筑还要低的商品房