住房管理办法_房屋管理办法
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新场中学教师住房管理办法
（2008年1月10日教代会讨论通过）
为维护学校利益，保证学校稳定，使我校现有住房充分发挥其功能，特制定本办法：
一、新场中学教师住房仅限新场中学教职工租赁居住。
二、自2008年1月1日起，学校将向居住我校的教职工按所住房屋等次和面积收取房租，教职工须按时向学校缴纳房屋租金。
三、现居住在新场中学的教职工，若租赁学校住房而让其空闲或转租给别人或用作他途，学校将收回该住房。
四、任何教职工不得私自对综合楼墙面和房屋主体结构及布局进行改建，否则所有后果概由本人负责。下水道人为造成堵塞及因此造成的一切损失，概由肇事者负责，如无法确定责任人，维修费由本单元所有住户集体负责。
五、学校定期对主要电路，水管主干道进行维护，但室内日常耗材，如灯泡、龙头、插板及插座等，由住户自己负责。不经学校允许，住户不能接用大功率电器，不得擅自改动室内电路、水管等。
六、自2008年1月1日起，居住我校的教职工调离新场中学，则应在两周内向学校办理相关手续，搬离学校；教职工离退休时，若愿意继续居住在学校，按上级相关文件办理；若居住我校教职工（含退休人员）死亡，而其家属又非新场中学教职工，则应该按上级文件规定办理好相关手续后，在一个月内搬离学校。
七、新场中学教职工租住房屋排序办法
由于住宿条件所限，学校不可能满足所有教师的愿望。本着公正、公平、公开的原则，对于空出房屋，学校将根据有意入住的教职工各方面情况打分，按总分高低排序，总分高者优先选择和入住。若N位教职工共同租住同一套住房，则按租住教职工总分的N倍计分（学校视实际情况优先满足三人以上共同租住者的需求）。打分细则如下：
1、教龄：1分／年
2、在本校服务时间：2分／年
3、职务：在任校长、书记5分；在任中层干部4分；党支部委员、工会主席、团委书记3分；在任年级组长、教研组长2分；近三年内任班主任1分/年。
4、职称：特级5分；高级4分；中级3分；初级2分；未评1分。此项以职称证书为准。
5、业绩：骨干教师或学科带头人（校级1分；县级2分；市级3分）； 先进教师（校级1分；县级2分；市级3分）；近三年年度考核优秀1分／次。（此项如有重合，按最高得分项计算，不累加）
天全县新场中学
2008-01-8
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