房地产抵押借款业务流程_房地产抵押借款流程

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房地产抵押借款业务流程

1、业务部业务员接受客户咨询、收集客户资料。

2、业务员、风控专员核实资料原件，复印并签字确认。

3、确定借款金额、期限、利率，与融资客户沟通收费标准和收取方式，传阅合同及相关法

律文书。

4、由业务部、风控部各派一人，对抵押房产考察评估，填写《勘查表》。

5、项目资料移交风控部，风控专员和法律审查员讨论确定风控模式，业务员预告理财部或

财务部确定融资方案，由理财客户出资的，约其传阅《借款担保合同》。

6、项目资料上报公司审批。

7、审批通过，约来客户签订《借款保证合同》、《融资咨询代理协议》、《担保合同》。相关

合同交一份到财务部备案。

8、、融资客户签署《委托公证书》。

9、、指派权证岗位人员陪同客户到房地局办理抵押登记。

10、借款人将房产证原件和抵押权证他项交由公司或理财客户保管，办理签收手续。

11、放款，收取当月利息和相关费用。

12、资料归档，建立贷款台账。业务员主导、风控专员协助贷后管理。