资源枯竭型城市是指_资源枯竭型城市

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资源枯竭型城市是指：城市以资源开发为主要经济结构，资源开发已进入后期或晚期；资源采出量已占资源总量的70%以上的一类城市。

我国资源枯竭型城市的主要代表：陕西铜川、辽宁阜新、贵州六盘水、山西太原、黑龙江鸡西、山东枣庄、黑龙江大庆、新疆克拉玛依、河南平顶山、山西大同、存在问题：经济结构单一。

例如：地处渭北地区的铜川是一座煤炭城市。在计划经济下，铜川一直走资源产品数量扩张的路子，产业指向和发展目标单一，经济发展对资源有着高度的依赖性。在铜川市工业中，煤炭、建材、炼铝等所占比例很大，其他加工业比重较小。这种超重型的产业结构，是导致铜川市经济发展水平低的重要因素之一。另外，铜川的第三产业主要以交通、邮电、饮食服务、商贸等传统三产为主，而旅游、房地产、金融、信息咨询等具有高成长性的产业发展缓慢，制约着一、二产业的发展。再就业矛盾突出。

自２０世纪９０年代初以来，辽宁阜新地区煤炭资源枯竭，煤炭企业陷入前所未有的困境，导致阜新矿务局从１９９４年就开始拖欠职工工资，目前４０万的矿工已有２０万人下岗失业，与此同时，与煤电相关的地方企业也面临着关闭停产的境地。全市处于１５６元最低生活保障线以下的居民就有１９．９８万人，占市区人口的２５．４％，已远远超出“警戒线”。城市建设滞后。位于贵州西部的六盘水市，同许多资源城一样，它不是那种经过漫长的历史阶段自然形成的城市，而是在国家备战备荒年代的“三线”建设时期在计划经济条件下建立的以煤炭、钢铁生产为主的大型工业基地。

作为能源基地，六盘水对于整个西南、华南地区的价值无法估量。然而，长期在计划性开发中遵循先生产后生活的原则，导致了六盘水城市基础设施相对落后，缺乏真正属于“城市”的自我本质的“市”，由此带来城市发育的先天不足。生态环境恶化。有人形容山西太原已经变成了一个巨大的产业怪兽。炼铁炉和炼焦炉遍地都是，难以计数。整个城市烟雾散不出去，空气能见度很低。在中国环境检测总站的“黑名单”中，常常被列为污染严重的城市。资金和人才短缺。

我国的煤矿城市都是按照“一矿一城”的模式发展起来的，即依托一个大型的国有矿务局建立一个城市。矿务局（有的已改为矿业集团）是城市中最重要的经济主体，例如黑龙江的鸡西矿务局，到２００１年底，有各类银行贷款约３０亿元，累计超亏挂帐１４．９亿元，拖欠运费２．１亿元，拖欠电费３．７亿元，拖欠职工工资４亿元。在如此重负之下，根本没有能力去投资新建项目。

解决方法： 不过，对于中国50座资源枯竭型城市来说，城市的发展历程和城市资源(无论是矿产资源、土地资源和人力资源)都各不相同，因此只按照一种固定的模式来克隆是肯定行不通的。事实上，在阜新转型的同时，部分资源枯竭城市也正在按照自身的特点进行经济转型。这其中包括黑龙江大庆、新疆克拉玛依、河南平顶山、山西大同、山东枣庄等城市。据悉，大同转型的方向主要集中在旅游和煤炭的深加工方面；平顶山的转型方向除了煤化工和旅游外，还将发展盐化工；克拉玛依则将发展旅游业和现代农业。

在上述城市中，转型比较成功的城市当属山东枣庄，该市已基本改变了原来单一依托煤炭工业的格局。

自上世纪90年代中后期以来，枣庄市进行了一系列的经济发展方向上的调整，首先淘汰落后生产能力——用3年时间关闭小煤矿82个，压减生产能力300多万吨；关闭水泥生产线43条，压减生产能力271万吨。其次依托资源优势，发展煤炭深加工产业，建成了水煤浆气化等一批依附于煤化工产业链的化工企业，市场竞争力也得以显著增强。同时，枣庄还把造纸、机械制造、啤酒酿造作为替代产业予以重点发展。

另外，枣庄还计划将新材料、生物技术与制药、机电一体化、电子信息等高新技术作为新的发展目标，以改变该城市过于单一的资源型产业结构。可以说，枣庄已走出了一条中国资源型城市的可持续发展道路。

中国矿业协会会长朱训认为，无论阜新模式也好，枣庄模式也好，中国资源型城市应该坚持多元化的发展战略，另外还应该延长矿产品深加工链，最大限度地提高资源的附加价值，如油城可以大力发展石油化工及石化产品深加工业；煤城可以实行以煤发电、以电炼铝，煤电铝一条龙等。同时，鼓励其它非矿产业的发展，特别是鼓励第三产业的发展，以培育新的经济增长点。

对于中国亟待转型的资源枯竭城市来说，路就在脚下，不过这条路上布满荆棘。

选择住房位置应主要考虑哪些方面?

1、交通因素

2、经济因素

3、管理因素

4、环境因素

交通因素

• 交通条件是考察位置好坏的一个非常重要的因素，位置的远近，现在已不仅仅是一个空间概念，更主要是一个与交通条件相联系的时间概念。对交通条件的考察主要从以下几个方面看： 经济因素 可分为两大类：商业：包括综合性及专业性购物中心、百货商场、副食商场、菜市场、饭店、银行储蓄、邮政，以及服装加工、家电维修等小型修理服务门店。在新建居住区中，往往是规划中有各类设施，但因社区规模小、人口少实际没有建成。

•文教体卫：包括学校、图书馆、书店、剧场、电影院、体育场馆、医院、保健站等。对这些设施

除要考察规模外，还要重视其服务、管理水平、对外声誉和知名度等方面。

管理因素

• 市政基础设施 主要内容包括供水、供热、供电、供气、通讯、环卫等方面。购房者应在那些各种

市政设施齐全的地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，否则有些市政设施难以接通，将给生活带来很大麻烦。

• 环境因素 周边环境 购房者应挑选那些空气清新、有早晚休闲运动的场所、社会风气和治安良好的地理位置作为居住之所。教育环境。现在的家庭多数是独生子女家庭，子女的教育及安全十分重要。如果在住处附近有一

所质量较好的学校，家长可尽早放心地锻炼儿童的自立能力，既有助于孩子们的身心健康发育，又减轻了家长的精神负担。其次，住处附近有一两所高等学府也是十分难得的。一方面，高等院校的学习环境和学习气氛会潜移默化地激励孩子们的学习上进心；另一方面，高等院校还常常有许多学术交流活动，参与其中，可以开拓视野，对小孩，对家长都是有益的。

医疗保健环境。医疗保健，对于男女老幼都十分重要。而生病是一种不可回避的现实。特别是上了年纪之后，身体状况会自然有所下降。因此，在挑选住房时，应考虑选购一处健康保健条件较好的地方。如果在住宅小区附近有一所技术水平高、医疗设施齐全的医院是较理想的。

• 治安环境。住房治安状况的好坏，一方面与住户的职业及文化素质有关，一方面与建筑群的布局

及治安的管理手段有关。如果购房对象都是自己本单位的同事，或者大多为本地常住人口，职业构成又多倾向于技能型、文化型，治安状况会好些。建筑间距合理，建筑群的拐角少，造型简洁，又有闭合式小区围墙的建筑，其治安状况也会好些。建筑结构错综复杂，单层数较多，小区没有围墙，位置又处于城乡结合部的住宅楼，治安状况会差一些。选购住房时应考虑清楚，即算购房价格再便宜，住的面积再宽敞，如果治安状况太差，天天让人寝食不安、鸡犬不宁，不但自己无法长期住下去，想转卖给他人也很难。

自然环境。住房能在青山绿水、公园湖泊、河流草地附近自然是最好不过的事情。退一步讲，住处附近有一两个水塘、有一片绿地也属不错。要尽量远离工厂，特别要远离那些能生引发酸雨的物质或有污染粉尘的工厂。其次，有的住房地处雷雨多发区，如果别无选择，就要留意住宅附近有没有较高的坚实建筑，因为一组好的避雷针可控制针下约45°的圆锥范围，使这个区域免遭

雷击。附近带避雷针的建筑越高，它所庇护的范围也就越大。有的住宅建造在山坡下，应留意一下山的质地、走势及植被情况。对山势陡峭，植被较差，降雨又较集中的地区，应考虑躲避泥石流的危险；太过低洼的地区，则要考虑雨后积水及洪灾的可能性，加油站、危险品仓库等附近的住宅应放弃。

• 环保环境。风水中有“凶宅”的说法。科学家对一些奇怪现象进行深入研究后发现：“凶宅”的成因

多数与建筑地点不良的地质因素及环保状况有

关，其中最常见的有电磁污染、放射性污染、重金属污染、水利资源污染和大气污染等。例如，在地电流与磁力扰动交叉的地方建筑住宅，会受到电磁波辐射，损害人体的健康，使人精神恍惚、烦躁不安或失眠等。又例如曾有一处住宅，凡是住在这里的人，不用多久就会得上一种怪病，患者说话口齿不清、面部发呆、双目失明、精神错乱，后经多方查证才弄明白，原来该座“凶宅”的附近有一家生温度计的工厂，由于忽视环境保护，放任水银溢出渗入地下，污染了地下水源，从而酿成了神秘的悲剧。故在选购房屋时，应特别注意住宅周围的环保状况。

噪声污染也是要重视的问题，现在多数城市的白天，路面的噪声都在70dB以上，夜晚也有50dB，超过了国家规定的标准。1982年中国制定的《城市区域环境噪声标准》规定：一般居住区噪声允许值为白天不超过50dB，夜间不超过40dB。居室若靠近大马路，虽交通方便，视野也开阔，可不论白天黑夜，外面总是车水马龙、熙熙攘攘、尘土飞扬、一片喧嚣，再加上其他(如锅炉房、饭馆、小食店、商店、学校等)噪声源，就会给居住的家庭生活和健康带来负面影响。

不同的人选择不同的楼盘

• 人们居住的房屋可以或多或少地反映出人们的生活方式，根据自己的需要选择合适的房子，将为

我们的生活带来极大的便利。

1．单身年轻人的住房选择。

年轻人手里的钱不是很多，工作又比较忙，正处于为自己以后的事业铺路的阶段，所以，选择在市区或地铁沿线购买小户型的房子是非常适合的。另外，市区和地铁沿线交通比较便利，可省下购买私家车的费用。结婚以后，也可以当作过渡房，等小家庭的羽翼渐渐丰满了再换房子，改善生活质量。此外，合适的二手房也是不错的选择。

• 2．中年人的住房选择。

四十岁左右的中年人正处于事业的高峰期，往往在单位担任重要角色，工作非常忙碌，加班加点是常有的事。家庭的财富经过前段时间的积累也进入到了一定层面，孩子也处于上学阶段。这个时期，应该选择在市区内或市区边缘购买比较高档的房屋。这类社区的居住者往往都是高收入阶层，社区人群整体素质高，氛围好。另外，社区周边的配套设施完善，无论是购物、看医生还是孩子上学都非常便利。

3．老年人的住房选择。

老年人由于已经退休，对交通、大型购物商场等的要求大大淡化，但是对居住环境的需求却在增加。空气好、绿化率高、安静和谐、房屋宽敞、阳光充足，这些条件往往是老年朋友们所要求的。老年朋友置业可以选择在郊区，但是有一点一定要注意，就是周边医疗机构是否方便，在紧急情况下是否能及时就医