城市规划相关概念_城市规划概念
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城市分区规划：在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
城市规模：通常指城市的人口数量。有时以城市用地面积为辅助标志。在中国，人口超过一百万的为特大城市(常为省或自治区的重要城市/或首府)，人口在五十万至一百万以下的为大城市；人口在二十万到五十万以下的为中等城市；人口在二十万以下的为小城市。在美国，为人口普查的需要，人口超过二千五百人者称为城市，在二千五百人以下者称为地方。城市景观：城市中由街道、广场、建筑物、园林绿化等形成的外观及气氛。
城市新区开发：城市新区开发是指按照城市总体规划的部署，在城市建成区之处的一定地段，进行集中成片、综合配套的开发建设活动。在三亚的新区开发主要有三亚湾新城和月川新区。
城市新区开发的原则：
一是统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设；
二是合理利用城市现有设施；
三是有利城市发展；
四是基础设施先行；
五是注意城市特色。
旧区改建的目的：旧区改建实质上就是对建成区内用地和设施的再开发，目的在于完善城市旧区功能，充分发挥旧区土地利用价值，提高城市整体素质和环境质量。
旧区改建的原则：
一是统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设;
二是加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善;
三是控制人口规模;
四是保护传统特色。
一书两证：城市规划行政主管部门在城市规划实施过程中负责签署选址意见书和核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，简称“一书两证”。
城市总体规划的任务和期限：城市总体规划的任务是综合研究和确定城市性质，规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。城市总体规划的期限一般为二十年。
三亚城市总体规划编制时间是1994年，1999年进行调整，其期限为1995-2010。城市防灾规划：
城市规划中为抵御地震、洪水、风灾等自然灾害保护人类生命财产而采取预防措施的规划的通称。
城市用地评价：在中国的城市规划中，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评价。
