发包方装修合同书_整体装修合同书

2020-02-27 其他范文下载本文

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承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿＿本工程设计人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话:＿＿＿＿＿＿＿

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰的个体工商企业法人。

2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

3、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、部分承包）。

4、总价款：￥＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其中：材料费+人工费：＿＿＿＿＿＿＿管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿＿＿经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

5、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、关于材料供应的约定：

1、乙方提供的材料：详见附件《装饰施工预算单》。本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲方应办理验收手续。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应及时向乙方书面提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方入住或使用，即是装修工程验收合格。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

对本公司样品房装修质量.风格及预算认可付装修定金1000元，后出效果图。合同签订后，开工前二至五天付装修工程总款的65％。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工过程中，工期进度过半付装修工程总款的，30％。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5％。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿增加工程项目，签订项目变更表付100％的工程款。

2、工程结算：详见附件《工程结算单》。

3、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票的另加税金（3.41％）。

六、其它事项

1、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。