房屋证,消防证发放_住宅不能办消防合格证

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据该负责人介绍，建设工程质量监督站所起到的仅仅是“监督”作用，竣工验收应该由勘察、设计、施工、监理，建设等五家单位共同来完成，并出具《工程竣工验收报告》。该负责人强调，在建设单位组织的勘察、设计、施工、监理，建设5家单位进行的竣工验收过程中，质量监督站的职责是进行监督，并对质量保证资料以

及竣工验收备案所需的资料进行审查，直到符合要求为止，才出具质量监督报告，上报成都市建委，发放《竣工验收备案表》。

“如果材料不全、或者在抽查过程中发现房屋有质量问题，我们将认为5方竣工验收不完整，不会出具质量监督报告，并对强行交房的工程项目进行停工整改，直到

符合交房要求。”该负责人称，在程序上，工程按图纸施工完成后，建设单位在资料齐全、工程无质量问题并组织竣工验收后15天内，必须到备案机关进行备案。

对于交房条件，该负责人明确指出，建设单位只有在拿到《竣工验收备案表》之后，房屋才真正具备交付使用的条件。

新都区建设工程质量监督站的工作人员告诉记者，博雅新城确实前来申报备案过，但是部分地方验收不合格，现正在整改，“待整改完了，我们再去验收，合格了才会发放《建筑工程竣工验收备案表》。”

律师:交了房也不能免除违约责任致高律师事务所的罗俊律师在接受记者采访时认为，只有在拿到了《竣工验收备案表》的前提下，才可以认为是完整的竣工验收。

如果没有《竣工验收备案表》，购房者可以拒绝收房。从目前来说，开发商不能以业主已收了房屋为由免除其违约责任。

建筑工程竣工备案表》消防验收合格证《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

房屋合格证是由当地建设主管部门发放，消防合格证是由消防部门发放