通州竣工验收报告说明_竣工验收报告说明
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⑻竣工总结与竣工图：
①竣工总结主要包括下列内容：
A.工程概况
B.竣工的主要工程数量和质量情况。
C.使用了何种新技术、新工艺、新材料、新设备。
D.施工过程中遇到的问题及处理方法。
E.工程中发生的主要变更及洽商。
F.遗留的问题及建议等。
②竣工图：工程竣工后应及时进行竣工图的整理。绘制竣工图须遵照以下原则：
A.凡在施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志后，可作为竣工图。
B.无大变更的，应将修改的内容按实际发生的描绘在原施工图上，并注明变
更或洽商编号，加盖“竣工图”标志后作为竣工图。
C.凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变；
或虽非重大改变，但难以在原施工图上表示清楚地，应重新绘制竣工图。改绘竣工图，必须使用不退色的黑色绘图墨水。
（9）竣工验收报告与验收证书：
①工程竣工报告是由施工单位对已完工程进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计及合同要求而提出的工程竣工报告书。该报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字加盖公章。
实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。
②工程竣工验收证书。
八、施工验收资料
1.基础/主体结构工程验收记录
基础/主体结构工程验收记录由监理（建设）单位组织施工、管理和设计单位进行，同时通知质量监督机构。基础/主体结构工程可整体进行验收也可分阶段验收。由施工单位填写《基础/主体结构工程验收记录》，经各参加单位验收单位签字盖章后存档，并报建设工程质量监督机构。
2.部位（分部）验收记录（通用）
在部位工程或配套专业系统工程完成后，监理（建设）单位组织设计单位、施工单位等进行工程的验收，并通知质量监督机构。由施工单位填写《部位（分部）验收记录（通用）》，须有各参加验收单位签字盖章。设备安装验收亦采用此表。
3.工程竣工验收鉴定书
单位工程各工序、部位、设备安装完成后，由建设单位组织监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位对单位工程进行总体验收并作出鉴定，工程竣工验收应书面通知质量监督机构派员参加。建设单位填写《工程竣工验收鉴定书》，参加验收的人员及项目负责人必须签字并加盖公章。
4.工程竣工报告（施工总结）
工程完工后由施工单位编写工程竣工报告（施工总结），主要内容包括：
（1）工程概况：工程名称，工程地址，工程结构类型及特点，主要工程量，建设、勘察、设计、监理、施工（含分包）单位名称，施工单位项目经理、技术负责人、质量管理负责人等情况。
（2）工程施工过程：开工、完工日期、主要/重点工程的简要描述
（3）合同及设计约定施工项目的完成情况。
（4）工程质量自检情况：评定工程质量采用的标准，自评的工程质量结果（对施工主要环节质量的检查结果，有关检测项目的检测情况、质量检测结果，功能性试验结果，施工技术资料和施工管理资料的情况）
（5）主要设备调试结果
（6）其他需要说明的事项：有无甩项，有无质量遗留问题，需说明的其他问题，建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改问题的整改情况。
（7）经质量自检，工程是否具备竣工验收条件
项目经理、单位负责人签字，单位盖公章，填写报告日期；有监理的工程还应由总监理工程师签署意见并签字。
5.竣工测量委托书、竣工测量报告
由施工单位填写《竣工测量委托书》委托具有北京市相应测量资质的单位对工程完成后情况进行竣工测量并记录、编制《竣工测量报告》，竣工测量资料及附图并应编绘在竣工图上。
6.单位工程质量控制资料核查表
单位工程各工序、部位、设备安装完成后，有施工单位对资料进行核查并填写《单位工程质量控制资料核查表》。在单位工程完工后，由监理（建设）单位对单位工程的质量控制资料和安全及使用功能试验资料进行核查。施工单位应据实填报本表，并提供本表所列核查项目的各种资料，经监理（建设）单位核查签认合格后，方可进行单位工程竣工验收。
九、质量评定资料
（1）由施工单位随工程进度按相应验收评定标准执行，按工序（分项）、工程部位（分部）、单位工程的顺序进行评定。
（2）工序（分项）应填写工序质量评定表，按工程部位（分部）进行汇总后报监理单位签署核查意见
（3）附表：
①单位工程质量评定表
②工程部位（分部）质量评定表
③工序（分部）质量评定表
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