个人商用房按揭贷款_商用房按揭贷款

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个人商用房按揭贷款

向借款人发放的用于在房屋一级市场上购置以商业为用途的各类房产，并以所购房产作为抵押担保的一种人民币按揭贷款。

1．产品对象：年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，且借款人年龄与贷款期限之和最高不超过60岁。

2、贷款额度、期限、利率：商用房贷款首付款比例不得低于50%；贷款最长期限不得超过10年；利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。

3、办理流程：参照个人住房按揭贷款流程。

4、提出申请时，您需提供以下材料：

(1)借款人及配偶合法有效的身份证、户口簿及其他有效居住证明材料；

(2)婚姻状况证明材料；

(3)借款人家庭经济收入或偿债能力的证明材料；

(4)本行认可的首付款交付凭证；

(5)公司（房产开发商）营业执照、法人代码证、法人代表身份证、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、信用等级证书；

(6)拟按揭商用房所在楼盘的项目立项批文及可行性研究报告、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销（预）售许可证、工程竣工验收合格证（现楼提供）；

(7)银行规定的其他资料。

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