武汉购房资料_武汉购房需要哪些材料
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武汉市购房资料
1、房管局需提供的房查资料
本地户口：
单身：身份证、户口本（首页、户主页及业主页）、单身证明（一般有效期最长3个月，所以最好是快要签合同的时候你们再去民政局开）；
已婚：身份证、户口本（首页、户主页、业主页及未成年子女页）、结婚证（首页及业主页）外地户口：除需提供以上资料外，还需提供1年以上社保证明或纳税证明；
2、办理商贷所需提供资料
借款人夫妻双方身份证；
借款人夫妻双方户口（首页及借款人页）；
借款人夫妻双方结婚证中其中的一本，单身的提供民政局出具的单身证明； 夫妻双方经济收入证明，须单位加盖财务章或公章或人事部门章； 借款人夫妻双方的近六个月以上的流水；
关于征信：银行征信报告中显示信用卡和贷款累计达6次或连续达3次，即要进行贷款逾期认定，要求客户提供非恶意逾期证明材料，由我行省分行个贷中心进行认定后方可办理；
关于共同还款：当借款人还贷能力不足时，可增加其父母可为作共同还款人，父母名下房产不算在子女名下，但父母名下如有借款，要将月供一起计算，总月供支出不超出一家三口收入的50%。父母年龄不得超过55岁，所需材料等同借款人夫妻双方。如增加子女作为共同还款人，除子女名下借款要一起算，子女名下房产要算在借款人名下；
3、公积金贷款所需资料
1-5项同商业贷款；
借款人夫妻双方缴存证明，如一方未交公积金则要提供“未缴公积金申明”，如一方既未交公积金也无收入，则提供无业证明即可（社区街道可出具或下岗证、退休证等） 关于征信：银行征信报告中显示二年内信用卡连续3次以上或贷款二年内连续达3次以上累计8次以上，要到公积金我中心进行贷款逾期认定，通过后客户取得公积金中心开出的业务受理单，我行方可办理公积金贷款。如为助学贷款逾期，结清即可无须认定； 关于共同还款：当借款人还贷能力不足时，可增加其父母作为共同还款人，父母名下房产不算在子女名下，但父母名下如有借款，要将月供一起计算，总月供支出不超出一家三口收入的50%。父母年龄不得超过55岁，所需资料等同借款人夫妻双方；
备注：以上资料仅限于武汉，其它地方大体上不变。
