房屋买卖合同(分期付款)_房屋买卖合同担保合同
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房屋买卖合同
卖方：（以下简称甲方）
身份证号码：
买方：（以下简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。；
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。该价格包括房屋的附属设施（等物品）；
付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款： 分期付款：
1、乙方于签订本合同当日，交付甲方履行合约定金人民币
（大写：）；
2、乙方于
日之内交首付人民币
元（大写）。
3、乙方于该房屋办理更名手续成功之时，将剩余部分房款人民币
（大写：）交付于甲方；
4、甲方于
日之内将房屋户口迁出并办理土地使用证，乙方将尾款人民币
(大写)支付给甲方。
第三条 甲方应于房屋办理更名手续成功之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清，若发现有陈欠的采暖费、物业费，乙方有权向甲方追讨，甲方必须支付。
第四条 税费分担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费各自承担所需费用。第五条 违约规定：
买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的%，即人民币
（大写：）作为违约金支付给守约方。
第六条 本合同主体：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方：
乙方： 电话：
电话： 签订时间：
签订时间：
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