长春市房地产开发企业资质_房地产开发企业资质
长春市房地产开发企业资质由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产开发企业资质”。
长春市房地产开发企业资质
一、申办房地产开发企业《暂定资质证书》
（一）办事依据
1、《房地产开发企业资质管理规定》建住房[2000]第87号；
2、《房地产开发企业资质管理实施细则》吉建房字[2000]第8号；
3、《城市房地产开发管理条例》长春市人大常委会[1999]第6号公告。
（二）申办材料
1、工商行政管理部门办理下列证明材料：
（1）企业名称预先核准申请书（通知书）；
（2）工商行政管理部门核准的公司章程（全体股东在章程上签字盖章）；
（3）全体股东共同签订的《入股协议书》；
（4）股东中系企业法人的提供《企业法人营业执照》复印件；是自然人的提供自然人身份证件；
（5）公司董事长、总经理、监事的姓名、住所及有关委派、选举或者聘用的证明文件；
（6）企业经营场所使用证明（租赁协议书）。
2、向开发办提出书面申请报告并提报下列证明材料：
（1）在工商行政管理部门办理的上述材料；
（2）公司内设机构和从业人员名单明细表（注明年龄、性别、职务、文化
程度及专业技术职称等）；
（3）各类专业技术人员资格证书原件和复印件；工程、经济、财务负责人
具有相应专业中级以上职称；统计等其他专业人员具有相应专业初级以上职称（有职称的工程类、经济类、财务类、统计类的专业管理人员不少于10人。其中具有中级以上技术职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人）；
（4）工程、经济、财务、统计等专业技术人员聘用合同；（所聘用人员是
离退人员的需出具离退证明或离岗证明）
（5）经全体股东出具的委托代办人证明文件。
3、将上述材料打印装订成册（加目录封面），一式两份；
4、领取填报资质等级申报表（一式三份）；
5、到市开发办委托的验资中介部门办理验资报告（原件一式两份）。
（三）承办程序
1、接件；
2、审核；
3、上报审批。
（四）收费
无
（五）办事时限
企业申报材料齐全合格后，五日内报市建委，市建委批准后三日内报省建设厅。
二、申请《核定房地产开发企业资质等级升级》
（一）办事依据
1、《房地产开发企业资质管理规定》建住房[2000]第87号；
2、《房地产开发企业资质管理实施细则》吉建房字[2000]第8号；
（二）申报材料
1、核定资质等级书面申请报告：
报告内容：
（1）公司从事房地产开发经营的时间；
（2）开发项目累计竣工面积；
（3）上年度建筑施工面积和相应房地产开发投资额；
（4）近三年竣工项目质量验收情况及质量问题、质量事故处理结果；
（5）公司现有工程、经济、财务、统计等专业技术人员状况（附明细表）；
（6）工程质量保证体系建立情况
（7）企业经营行为是否规范合法、是否存在虚假广告销售面积“短斤少两”
等欺诈不合法行为；
（8）商品房销售中是否向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用
说明书》，是否依据《住宅质量保证书》的承诺内容进行保修；
（9）开发经营活动中是否发生消费者对企业的集体投诉，处理投诉问题的情况及结果；
（10）有无拆迁安置方面的集体上访案件，处理情况及结果； 以上需附有效证明文件或材料。
2、公司章程（复印件加盖公章）；
3、企业营业执照副本（原件或复印件加盖工商部门公章）；
4、房地产开发企业资质证书（正、副本原件和复印件）；
5、企业法定代表人、总经理的任职文件（复印件加盖公章），身份证复印件；
6、经济、技术、财务、统计负责人任职文件、职称证件、身份证（复印件加盖公司公章）；
7、企业专业技术人员的职称证件（复印件加盖公章）；
8、近三年开发经营项目的有关证明材料；
9、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本；
10、房地产开发统计年报企业基层表（加盖统计局公章）；
11、企业资产负债表；
12、验资报告；
13、合资企业、外资企业提供上年度年检合格的《外商企业投资批准证书》或《港、澳、台、侨投资企业批准证书》；
14、上述材料装订成册（加目录封面）一式两份；
15、填报《房地产开发企业资质等级申请表》一式三份。
（三）承办程序
1、接件；
长春市房地产开发企业资质一、 申办房地产开发企业《暂定资质证书》（一）办事依据1、《房地产开发企业资质管理规定》建住房[2000]第87号；2、《房地产开发企业资质管理实施细则......
房地产开发企业资质 办理指南一、承办单位住宅与房地产业处二、许可依据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）、......
宁夏回族自治区住房和城乡建设厅 房地产开发企业资质核定办事指南一、法律依据：1、《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号，2011年国务院令第588号修改）第五条、......
申请房地产开发企业暂定资质的报告山西省住房和城乡建设厅、晋中市住房保障和城乡建设管理局：我公司企业名称为灵石县中和置业房地产开发有限公司，于二零壹零年二月三日经灵石......
关于征求《内蒙古自治区房地产开发企业资质管理办法》（征求意见稿）修改意见的函内建房函[2012]125号各盟市住房城乡建设局（委）、房管局： 为加强我区房地产开发企业的资质管理，我厅......
