01外包管理流程文件目录_工程外包管理流程
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外包管理流程文件目录一、一级流程
1.《外包管理流程》
二、二级流程
1.《项目策划外包管理流程》
2.《营销策划及销售外包管理流程》
3.《采购招投标管理流程》
4.《设计招标管理流程》
5.《工程采购招标管理流程》
6.《甲供材料设备采购招标管理流程》
7.《合同管理流程》
8.《工程巡查管理流程》
三、支持性文件：
1.《设计评审工作规范》
2.《工程管理指导书编制规范》
四、模板、样本
1.各类任务书样本
1)《项目策划工作任务书（样本）》
2)《概念设计任务书样本》
3)《方案设计任务书样本》
4)《规划方案设计任务书样本》
5)《初步设计任务书样本》
6)《景观方案设计任务书样本》
7)《施工图设计任务书样本》
8)《景观施工图设计任务书样本》
9)《工程管理指导书样本》
10)《营销策划工作任务书样本》
11)《销售代理工作任务书样本》
2.各类合同样本
2.1 设计类合同样本：
1)《测绘合同》
2)《地质勘察合同》
3)《规划方案设计合同》
4)《规划方案、扩初、施工图合同》
5)《景观方案、施工图设计合同》1
6)《景观方案、施工图设计合同》2
7)《施工图设计合同》1
8)《施工图设计合同》2
9)《室内装饰设计合同（含招定标文件）》
10)《零星工程设计合同》
2.2 工程类合同样本：
1)《建筑工程施工合同》
2)《建设工程施工合同补充：变更与签证》
3)《建设工程施工合同附件：工程质量保修协议书》
4)《建设工程施工合同附件：廉洁合作协议》
5)《环境工程施工合同》
6)《分包工程施工合同》
7)《分包工程双方合同》
8)《分包工程三方合同》
9)《维修工程施工合同》
10)《采购合同》
11)《设备材料供货合同》
12)《设备材料供货安装合同》
13)《设备材料供货三方合同》
14)《设备材料供货安装三方合同》
15)《设备材料质量保修书（设备材料类合同通用）》
16)《装饰工程施工合同》
17)《装饰工程施工合同补充：设计变更、现场签证》
18)《建设工程监理合同 1》
19)《建设工程监理合同 2》
20)《建设工程造价咨询合同 1》
21)《建设工程造价咨询合同 2》
2.3策划营销类合同样本：
1)《项目策划合同样本》
2)《营销策划合同》
3)《营销策划及销售代理合同》
4)《销售代理合同》
5)《销售代理合同（尾盘）》
6)《媒体广告合同》
7)《广告设计合同》
8)《平面设计合同》
9)《广告牌发布合同》
10)《制作合同》
11)《常规喷绘（含包装）业务战略合作合同》
12)《资料印刷合同》
13)《模型制作合同》
14)《商业图片拍摄合同》
15)《买卖合同补充约定》
16)《营销活动合同》
17)《现场包装合同》
18)《房产置换合同》
19)《样板间销售协议（装修费并入房款）》
20)《商铺预订租赁合同》
21)《前期物业服务委托合同》
22)《前期物业管理服务协议》
3.各类模板
1)《采购招标计划》
2)《投标单位资格预审表》
3)《供方实地考察评价表（工程类）》
4)《供方实地考察评价表（材料设备类）》
5)《投标资格评审汇总表》
6)《投标单位入围会签单》
7)《招标文件审批单》
8)《答疑纪要》
9)《投标情况对比分析表》
10)《定标审批表》
11)《策划公司项目策划工作计划》
12)《项目开发计划》
13)《项目巡查报告》
14)《工程招标文件范本》
15)《项目营销代理招标文件（样本）》
16)《销售代理合作方入围评分表》
17)《销售服务合作方甄选评分表》
18)《销售代理公司综合评定表》
19)《销售代理公司管理措施》
20)《营销合作单位审批表》
21)《广告服务合作入围评分表》
22)《广告公司招标评标表》
23)《广告发布跟踪管理办法》
24)《甲供材料设备类供方履约评价表》
25)《施工类供方履约评价表》
26)《营销策划合作方履约情况评价表》
27)《合约规划分类明细（样本）》
28)《设计采购计划》
4.案例：万科工程招标文件
1)《附件01.技术要求》
2)《附件02.技术标书编制要求》
3)《附件03.经济标书编制要求》
4)《附件04.合同条件》
5)《附件05.甲供乙供材料设备清单》
6)《附件06.工程量清单》
7)《附件07.投标函》
8)《附件08.投标表格》
9)《附件09.廉洁合作协议书》
10)《附件10.工程质量保修协议书》
11)《附件11.关于设计变更、现场签证的协议》
12)《附件12.《交房标准》》
13)《附件13.《图纸清单》》
14)《招标文件》
