房地产开发步骤_房地产开发十个步骤

房地产开发步骤由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产开发十个步骤”。

步骤：

第一步 房地产开发公司的设立

第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

1、选定项目，签定合作意向书

2、初步确定开发方案

3、申报规划要点

4、申报、审批项目建议书

5、编制项目可行性研究报告

6、申报、审批项目可行性研究报告。

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费

1、可行性研究费

2、建设工程规划许可证执照费

第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套

房地产开发流程 房地产开发流程,呕血整理，地产开发人员必看，工程管理专业必看！

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段；

2、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质；

3、总平面审查阶段；

4、管线综合审查、排水许可证；

5、单体审查、建筑工程规划许可证；

6、消防和人防专项审查；

7、节能审查、施工图审查；

8、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可；

9、质量监督、安全监督；

10、施工招投标、监理报建；

11、施工许可证；

12、放线、验线

13、预售许可证

14、关于预售中的土地解押；

15、规划、消防、人防、管线、质量等专项验收，竣工验收备案，交楼