二建法规终极重点_二建法规重点

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1、债的消灭：履行、抵销、提存、混同、免除、当事人死亡

2、诉讼时效期间：普通2年，短期1年：人身伤害赔偿、延付或拒付租金、寄存财物丢失或损毁、出售质量不合格商品，海上运输；4年：涉外合同。

申请领取施工许可证(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件； 强制监理(1)国家重点建设项目；(2)大中型公用事业工程；(3)成片开发建设的住宅小区工程；(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(5)国家规定必须实行监理的其他工程；

安全生产许可证：(1)矿山企业；(2)建筑施工企业；(3)危险化学品生产企业 ；(4)烟花爆竹生产企业 ；(5)民用爆破器材生产企业 ；取证条件：(1)建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入；(3)设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；(6)管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；(7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；(9)有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；(12)法律、法规规定的其他条件。女职工的特殊保护(1)禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

(2)不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度的劳动。

(3)不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。

(4)女职工生育享受不少于90（98）天的产假。

(5)不得安排女职工在哺乳未满一周岁的婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和哺乳期禁忌从事的其他劳动，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。未成年工特殊保护(1)不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

(2)用人单位应当对未成年工定期进行健康检查

掌握可变更、可撤销合同(1)因重大误解订立的合同；(2)在订立合同时显失公平的合同；(3)因欺诈、胁迫而订立的合同；(4)乘生产人之危而订立的合同；

仲裁的基本特点：自愿性、专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性、独立性 安全生产责任

建设单位(1)向施工单位提供有关资料；(2)依法履行合同；(3)提供安全生产费用；(4)不得推销劣质材料设备；(5)提供安全施工措施资料；(6)对拆除工程进行备案 ；工程监理单位(1)审查施工组织设计的责任；(2)安全隐患报告的责任；(3)依法监理的责任 ；施工单位应采取的安全措施：(1)编制安全技术措施、施工现场临时用电方案和专项施工方案；(2)安全施工技术交底；(3)施工现场安全警示标志的设置；(4)施工现场的安全防护；(5)施工现场的布置应当符合安全和文明施工要求；(6)对周边环境采取保护措施；(7)施工现场的消防安全措施；(8)安全防护设备管理；(9)起重机械设备管理；(10)办理意外伤害保险； 质量责任和义务

建设单位(1)依法对工程进行发包的责任；(2)依法对材料设备招标的责任；(3)提供原始资料的责任；(4)不得干预投标人的责任；；(5)送审施工图的责任；(6)依法委托监理的责任；(7)确保提供的物资符合要求的责任；(8)不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任；(9)依法组织竣工验收的责任；(10)移交建设项目档案的责任；工程监理单位(1)依法承揽业务 ；(2)独立监理；(3)依法监理；(4)确认工程质量；施工单位的质量责任和义务(1)依法承揽工程的责任；(2)建立质量保证体系的责任；(3)分包单位保证工程质量的责任；(4)按图施工的责任；(5)对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任；(6)对施工质量进行检验的责任；(7)见证取样的责任；(8)保修的责任；

保修范围和最低保修期限(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年