《房地产开发经营与管理》课程作业1_课程作业及答案1

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《房地产开发经营与管理》课程作业任务书

（第一次，第三周，2012年3月9日）

项目任务：房地产开发程序及主要税费调查

一、任务性质：课外实践环节

二、主要任务 以江苏省或江苏省某地区为例、或者以某一个已完工程或在建项目为例，采用实地调研、座（访）谈、网络搜索、自主学习、分组讨论等方法（方式）调查了解房地产开发基本程序以及房地产开发过程中涉及的主要税费。

三、任务目标及要求

1．掌握房地产开发基本程序，熟悉房地产开发各阶段的主要工作；

2．理解房地产各阶段主要工作的依存关系及其在房地产开发中的作用；

3．熟悉房地产开发涉及的主要部门、需要取得的主要许可证件（文件）、需要缴纳的主要税费；

4．熟悉数据资料的主要渠道，能够根据要求制定调查方案、设计调查问卷；

5．能够科学、规范地撰写调查分析报告。

四、组织实施（第4-5周时间）

1．全部同学按5-6人分组组成任务学习小组，确定组长（或召集人），明确任务分工；

2．接受项目任务，认真理解任务目标及要求；

3．根据任务目标，制定调查方案，设计调查问卷；

4．调查实施，收集符合需要的数据资料；

5．整理分析数据资料，撰写调研报告；

6．提交任务成果，（各小组在课堂教学时间汇报答辩），评估报告质量和成员表现；

7．总结经验教训，改进教学。

五、任务成果

1．小组成员提交调查总结（主要工作及工作总结，500字左右）；

2．以小组为单位提交调查研究总报告；

3．调查问卷。