铁皮厂房租赁合同_厂房租赁合同范本

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租赁合同

房屋出租方：

（以下简称甲方）房屋承租方：

（以下简称乙方）

经甲乙双方协商同意，签订以下租赁合同：

一．甲方将位于北湖路尾连畴村2队

面积㎡租给乙方使用，租期从

****年**月**日开始至

****年**月**日止。

二．经双方协商房屋每月租金每平方米

元，每月租金共

元，以后每两年递增

元。合同签订后

****年**月**日开始付租金。乙方应遵守国家法律法规，做到合法经营，符合国家环保要求，做好防盗，防洪，防火工作，乙方的物质自行保管，如有损失，甲方一律不负责任。

三．房屋处于居民区，二十二至七时不得有噪音，如违反，甲方不负责任。

四．水电费在供应部门价格基础上酌情加损耗收取，按月一次性支付，无正当理由逾期三天不交付的，将停止供水供电。

五．合同签订后，乙方必须按时交纳租金，无正当理由拖延5天的除了加收租金20﹪违约金外，甲方有权终止合同，并不退押金。

六．合同签订后，乙方要付给甲方 元押金，如乙方中途不租用的，甲方不再退回，合同期满后，如乙方不续租的可退回乙方。

七．合同期满后，如乙方不再续租必须将房屋内属于乙方所有物资搬走，否则卖拖延一天按原租金的20%加收，逾期10天不将物品搬走的，一律视为遗弃物。

八．合同期满后，乙方必须交清所有水电，租金等应付费用，且把场地清扫干净，如是乙方的原因造成甲方房屋损坏的，由乙方赔偿所有损失。

九．合同期满后，乙方在租用期间增加的建筑物不得拆除，如甲方需拆除的，乙方要负责拆除并要清理干净。

十．合同期满前一个月，如乙方有意续租，经双方协商再签订续租合同，乙方享有优先租用权。

十一.租用期间，甲乙双方约定，如有政府规划征用到该土地，或因不可抗拒的自然灾害等原因造成乙方受到损失的，甲方不负赔偿责任。但该土地的附着物归甲方所有。

十二.租用期间，甲乙双方约定，如有政府规划征用到该土地，乙方必须在规定时间内搬离，如逾期一切损失由乙方负责。

十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日