建筑法规概论复习提纲_建筑法规概论复习资料

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建筑法规概论

一、填空：

国家建设用地的使用制度有使用权的划拨、使用权的出让、使用权的收回。

招标投标活动必须遵循的原则即公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。

可撤销或无效建设工程合同的法律后果是返还财产、赔偿损失、追缴财产。

订立建设工程合同的程序：要约邀请、要约、承诺、签订合同。

建设工程监理的任务即三控制、两管理、一协调。

建设工程合同索赔应遵循的基本原则是客观性原则、合法性原则、合理性原则。

法律关系的终止可以分为自然终止、协议终止、违约终止。建设项目的一书是指建设项目选址意见书、两证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

建筑法律关系是由主体、客体、法律关系内容构成。

法律关系的变更是指主体变更、客体变更、内容变更三个要素发生变化。二：名词解释：

地震安全性评价：是指对具体建设工程地区或场址周围的地震地质、地球物理、地震活动性、地形变化等研究，采用地质危险性概率分析方法，按照工程应采用的风险概率水准，科学的给出相应的工程规划和设计所需的有关抗震设防要求的地震动参数和基础资料。P19 建设用地规划许可证：是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。P22

建筑法规：是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称。P1 选址意见书：是指建设工程在立项过程中，由城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。P20

P5建筑法律关系：是由建筑法规所确认和调整的，在建筑业管理和建筑活动过程中所产生的具有相关权利、义务内容的社会关系。

三、简答题：

1、简述建设工程合同的履行及分类？P135

建筑工程合同的履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。根据当事人履行合同义务的程度，可作以下分类：按照合同的规定全部履行合同义务的，称为全部履行；部分履行，部分未履行的，称为部分履行；合同规定的义务均未履行的，称为没有履行合同。

2、什么是建筑工程施工许可？ P33建筑工程施工许可制度是由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。

3、简述FIDIC《施工合同条件》的特点和文书文件组成？P188 FIDICK的主要特点是：

1、《合同条件》职责明确 ；

2、合同体系完整、严密、连贯

3、《合同条件》风险划分合理

4、《合同条件》具有唯一性

5、《合同条件》确立了业主、工程师及承包商之间相互制约关系

6、《合同条件》建立了以工程师为核心的管理模式。FIDIC编制的《施工合同文件》文书文件由通用条件和专用条件两部分组成。

4.《建筑法》确立的基本制度有哪些？及建筑法规的作用有哪些？P12

建筑法确立的基本制度：

一、建筑许可制度、二、建筑工程发包与承包制度，三、建筑工程监理制度，四、建筑安全生产管理制度，五、建筑工程质量监督制度。建筑法规的作用主要有：规范指导建筑行为；保护合法建筑行为；处罚违法建筑行为。

5、简述建设项目的环境影响评价制度的基本内容？

环境影响评价制度包括建设项目环境影响评价的分类管理制度，建设项目环境影响评价文件的审批制度，以及环境影响的后评价和跟踪管理制度。P300。P17.环境影响评价：是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。P17

一、根据承发包的工程范围，可以分为建设工程总承包合同和分包合同。

二、根据工程建设的不同阶段，可以分为勘察合同、设计合同和施工合同。

三、根据付款方式，可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。