房地产转让合同书_房地产转让合同书范本

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房地产转让合同书

出让人：（甲方）住址：身份证号：

买受人：（乙方）住址：身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《合同法》的规定，甲、乙双方就以下房地产转让事项达成一致协议，特订立此合同遵守，互不违约。

一、甲方愿将座落在乐至县镇（乡）街（巷路）号附号，乐至县房权证字第号（房屋四至界限以此证为准），自有房屋，系结构，建筑面积平方米转让给乙方所有。

二、上列房屋包括一切附属设施、公摊面积、公用部位等在内，双方议定房屋总价款人民币共计佰拾万仟佰拾元，由甲方转让给乙方。

三、房屋价款乙方分期付给甲方。第一期，在双方签订转让合同之日，付人民币万元，第二期，在房屋权属批准过户之日付清，甲方收到每期付出具收据给乙方。

四、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同该《房屋权属证书》、《土地使用证书》等有关证件，点交乙方，由乙方据收到凭证。

五、本房屋转让前，该房屋如有应缴纳的一切税、费、债务、纠纷，概由甲方负责。办理该房屋权属转移、土地使用权（乐国用（）字第（）号确定的面积）过户记中发生的一切税、费由方承担。

六、在办理房屋权属转移、土地过户登记时，甲方应予协助。过户登记后，由乙方对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

七、本合同系甲、乙双方自愿达成：如有违者，由违者方按房屋总价款的%负责赔偿对方的损失费和违约金（补充合同和附件，甲、乙双方签字具有同等法律效力）。在合同履行中发生争议双方协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院诉讼。

八、本合一式份，甲、乙双方各份，凭合同书原件到房管局和国土局办理权属过户登记手续。如有虚报、瞒报房屋权属情况，由甲、乙双方各自承担责任。

九、其他约定：

甲方：（及共有人）（签章）

乙方：（及共有人）（签章）

年月日