市规划局四项举措强化房地产开发用地容积率管理_规划局容积率规定

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市规划局四项举措强化房地产开发用地容积率管理

一是加强建设用地容积率规划管理。将容积率、建筑密度和建筑高度等事项作为建设工程规划许可审查的重要内容，严把规划审批关；严格按照相关规定下达容积率、建筑密度、建筑高度等规划条件；加强工程竣工规划认可阶段容积率指标核实，对擅自改变建设用地容积率等指标的建设项目，不进行竣工认可，并依法及时查处违法建设行为。

二是加强控制性详细规划编制质量管理。认真执行国家相关技术规范，严格审查规划设计方案中容积率等各项强制性指标，突出规划的前瞻性、科学性。

三是规范城乡规划许可程序。把《建设用地规划许可证》及规划条件作为落实控制性详细规划和容积率等指标的主要手段，凡不按规划部门要求落实建设用地容积率等规划指标的，不发放《建设工程规划许可证》。

四是加强规划跟踪监管。会同市城管执法局、市监察局，强化项目批后监督检查。